破产！苍南这2家要卖了

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近日在阿里拍卖网站上，温州一房开破产，导致其名下位于苍南金乡的两套房产被公开挂牌拍卖。合计起拍价达到了近1400万。
从拍卖信息界面可以了解到，破产的房开为温州金狮房地产开发有限公司。根据资料显示，金狮房开是一家1993年就注册成立，注册地址位于温州市区龙湾蒲州街道的老牌房开公司。不过公司在2022年6月份就被温州人民法院裁定破产清算，其名下的各项资产也都被挂牌拍卖，以清偿债务。



这次拍卖的两套房产，地址都是位于苍南金乡的金海名都8-9幢，分别是101室和202室，两套房产都属于商业用房。

其中，101室起拍价为658.3万，产权面积为877.78㎡，分别被租给了两个商家。




一半租给了餐饮食堂单位，面积约439㎡，租期从2022年12月15日到2030年3月14日止，第1-3年租金7.5万元，第4-7年租金8万元，目前租户支付的租金截止到2024年3月14日，后续如果要解租，需要买家自行去协商解决。

另外一半则是被租给了教育机构。面积大小和租金都和前者相同，不过租期是到2026年4月止。如果要解约，同样需要买家自行去协商。

而202室起拍价为738.2万，产权面积为1,476.38㎡，同样是被租了出去。



从现场照片来看，承租方应该是把房子用来经营海鲜排挡。租期是从2022年6月10日至2026年8月31日止，第一年租金18万元，第二年租金20万元，第三年租金21万元，第四年租金22万元。

这两套房产的开拍时间都定在了13天后的10月27日上午10时。由于时间尚早，两套房子目前关注的人都还不多。暂未有人报名参与竞拍。

根据此前的新闻报道可以了解到，在2022年6月1日，温州人民法院根据鹿城滨江街道杨府山涂经济合作社的申请，裁定受理了温州金狮破产清算案。之后，全体债权人表决通过了公司管理人在阿里拍卖平台上拍卖公司的资产。首先被拍卖的，是一辆二手奔驰S-350小车，以9.39万的价格开拍。当时并未引起太多的关注。

而本次两套合计价值1400万的不动产被拍卖，动静显然就会大上许多了。