|
|
|
近日在阿里拍卖网站上，平阳水头财富城市广场11幢的9套不动产被挂牌拍卖，起拍价达到了6720万。
而在此前，同样是在水头财富城市广场，有590套的商铺不动产被以1.85亿的价格拍卖。这两笔拍卖相合，总起拍价已经达到了2.5亿。
根据拍卖信息界面的资料显示，本次拍卖的9套不动产，为水头财富城市广场11幢的201室、301室、401室、402室、404室、405室、406室、407室、408室。其中201室和301室建筑面积最大，分别为8134㎡、7996㎡，其余7套面积均在100㎡左右，9套合计面积为16852㎡。
这9套不动产之前都是商铺，但目前只有最大的两套201和301室还有商家在经营当中。从现场照片也可以看到，应是在经营超市。
具体的租期，据房产评估人员了解到的信息，为3-5年。
除了201室和301室外，其余7套不动产目前都是空置状态，且都没有装修，为毛坯房。
房产评估机构对这9套不动产给出了9600万元左右的评估价。
值得注意的是，水头财富城市广场目前整体上都是处于拍卖状态。其产权的原所有者，浙江绿力置业有限公司，因担保问题而欠下了巨额的债务。
此前已有590栋的不动产被以2.3亿的起拍价公开拍卖，但因无人出价而流拍，目前二拍的起拍价降到了1.84亿。
这590套不动产总面积为19810㎡，如果再算上本次拍卖的9套房产，合计面积已经达到了36000㎡，几乎就是整个购物广场的面积了。
根据资料显示，水头财富广场开业于2016年，为水头首家购物中心。在项目立项的时候，浙江绿力就与平阳政府签订了合同，自愿将所有的商用物业出租给平阳县太平洋有限公司，由平阳太平洋公司来经营购物广场。
商场在开业之初，也引起过不小的轰动，但之后的发展却不尽如人意，近年来经营状况可以说是比较惨淡的。
开业时人山人海
如今突然面临产权易主的问题，对商场的经营而言，很可能将是一次严峻的挑战。 |
|
发表于 2023-9-8 10:46
