开盘价打对折！鹿城一新房打骨折成交……

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近日，阳光100阿尔勒一套法拍房低价成交！总价82万元，折合单价5685元/㎡，与开盘价格相比，相当于打了对折！

一起来看看……

01房源情况

阳光100阿尔勒位于鹿城区林宋组团林里片区，南侧即广场路小学阿尔勒分校和滨江万家花城。

▲项目区位图

房源信息：林宋组团林里片区秀峰里二组团7幢901室

建筑面积：144.25㎡

起拍价：800,000元

评估价：990,000元

成交价：820,000元

该房源起拍价80万元，起拍单价约5546万元/㎡，评估价99万元。截至7月28日，共吸引超4573次围观，3人报名参与拍卖。

最终，经过3轮竞拍，以总价82万元成交，折合单价约5685元/㎡，溢价率为2.5%。

▲拍卖结果/来源：阿里法拍

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]此前，房源曾以99万元的起始价挂拍，随后流拍；起拍价下调后，最终仅竞争三轮，以82万元成交，与前两天的二中学区法拍房的“抢破头”形成鲜明对比。[color=rgba(0, 0, 0, 0.901960784313726)]

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]不过，这个成交价格可以说是相当低了！在二手房市场，秀峰里二组团房源的成交单价，基本也是维持在9000元/㎡上下。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]而该房源开盘时的毛坯备案总价约168万元，毛坯单价约11630元/㎡。且该房源内部已带装修，折合价格后，其成交价相比开盘价打个对折那是绰绰有余！

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[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]房源可能存在水、电等费用需要买家缴纳，同时房源需要多次过户缴纳税费，不过因为成交总价足够的低，算上这些费用实际上也贵不到哪里去。

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