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“桃源居没救了！”温州一桃源居业主向本平台反映，小区内物业不专业、不作为！只收钱、不办事！面对业主所提问题视而不见，能拖就拖！急需有关方面出来管管！
 小区环境脏、乱、差
据爆料网友称，其所在小区物业存在诸多问题，经多次沟通无果！小区环境差，绿化缺失，装修垃圾堆积成山无人清理， 生活垃圾随地丢放，得不到及时处理，楼道垃圾视若不见，汽车与电瓶车停放也毫无规划无人管理，存在极大安全隐患，施工后修补不足 路面坑坑洼洼…… 垃圾箱旁边堆放了一大堆建筑垃圾，十分影响居民的日常生活。从网友提供的照片中可以看出，该小区没能及时处理垃圾对小区环境造成了污染，严重影响了小区业主的正常生活。 小区门锁也破败不堪，长时间无人修缮，更别提换新的门锁了，不仅给住户人身安全留下隐患，还给人留下极差的印象，有损小区的形象面貌。
小区公共区域环境卫生脏乱差，楼道垃圾长达十多天无人清理视而不见，不仅给大家日常出行和生活造成不便，也让业主们对于家中小孩的身体健康十分担忧。
在住户和机动车来往的重要通道出现的石块、建筑垃圾等，明明已经严重影响到业主的正常出行，稍不小心就可能绊倒住户或者刮到车辆，经业主在群内多次反应，仍无人回应。 在小区内，缺乏对机动车和电瓶车停放位置的明确划分，导致多辆小汽车和电瓶车随意停放、乱放无序的情况普遍存在。这种混乱的停放现象给小区带来了巨大的安全隐患。 由于没有规定的停放位置，机动车和电瓶车常常停放在不合适的地方，比如消防通道、人行道、小区入口等，造成了道路的拥堵和交通混乱。这不仅妨碍了居民的正常出行，还给应急车辆的通行带来了困难，严重影响了小区的安全和居民的生活质量。
上述问题，居民多次向物业反映无果，小区物业不作为，除收物业费外，生活中任何问题需要解决的统一回复不归他们管，并且声称"物业费不包含维护费"。
拒缴物业费竟然被"恐吓"？
一些住户认为，既然出现问题，物业公司应积极与业主委员会及住户进行协商。然而物业对于这诸多问题，不处理，不维修，就只知道收钱，小区业主这物业费自然是交得心不甘情不愿，已出现不少业主抵制缴费。
据网友提供的资料显示，多名业主接连收到物业费的催缴信息，信息提示：业主逾期未缴纳物业费，已产生债权，如果仍然拖欠，可能将承担相应的法律后果，影响到个人征信。有业主表示"现在的物业费收缴都靠恐吓的吗？"
在群里，有人提出了一个观点，认为征信系统不可能将个人信息录入其中，除非有法院判决的依据，否则这种行为就是涉嫌恐吓。另一方面，也有人认为这很明显是物业公司将我们业主的信息出售给第三方讨债公司。然而，真相尚需进一步的调查和论证来确认。
此外，据另一名业主爆料，桃源居小区收物业费只给收据，没有正规发票。不得不说，物业的胆子也太大了，根据相关规定，物业公司收取物管费应主动向业主开具发票，如果没有提供税务发票，则涉嫌偷税漏税。
在业主的追问下，物业公司甚至连合同的扫描件都未能拿出，引发了业主更大的不安和疑虑。实在是无法信任他们的经营管理能力。 最后，小编希望有关方面能够及时介入，整顿该小区的物业公司，能够尽快解决业主们提出的问题，给业主们营造一个舒适的居住环境！针对物业的各类不作为问题，小区业主也可以拿起法律的武器，依法维权。
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发表于 2023-6-8 16:37
