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底价∽无底价项目

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嫩笋

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发表于 2023-6-6 10:48 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
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2020年9月29号温州市出让了一宗殡葬用地,土地面积53263平方位于平阳县昆阳镇蒙垟山,地块最终由温州孝忠文化发展有限公司以4887万元的底价底价价格竞得使用权。 另据了解其他公司于2021年7月16日竞得另一公墓地块。具体如下:温州瑞安市自然资源和规划局‘发布一宗殡葬用地的出让公告,用地面积34.3亩,包括祭奠(明堂、追思、悼念、祭祀)、休息、办公等功能,地块名称:瑞安市塘下镇凤士孝亲文化广场;

地块位置:瑞安市塘下镇凤士村,地块编号01-51、01-52;

总用地面积:22891.11㎡,其中01-51地块12678.63㎡、01-52地块10212.48㎡,出让用地面积:22891.11㎡,其中01-51地块12678.63㎡、01-52地块10212.48㎡;

土地用途:殡葬用地;

容积率:≤0.8;

建筑密度:≤45%;

绿地率:≥30% ;

计入容积率的总建筑面积:计入容积率总建筑面积≤17400㎡,其中01-51地块建筑面积≤15400㎡,国有建设用地使用权出让年期:殡葬用地50年;

特殊约定:项目总投资额不低于5.5亿元;

竞得人必须在签订土地成交确认书起7日内引进外资不得低于450万美金;

出让价格:该项目作为整体地块带矿产资源量价值一并以挂牌方式公开出让,总价8916.84万元(包括地价7177.45万元,矿产资源量价格1739.39万元)。根据人口调查数据,温州未来将进入老龄化社会,越来越多的公司涉足养老行业,许多人都看好殡葬行业的发展。相对来说,殡葬用地是稀缺资源,一般是由政府垄断经营。根据数据统计,温州2006年以来,将近15年时间仅供应了9宗殡葬用地,其中以出让方式供地的仅3宗。
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