此前，我们曾经报道过，苍南的一代家纺名企——盛宇家纺在破产清算后，名下的土地和房产都被挂牌拍卖。
然而就目前来看，拍卖进行得十分不顺。首次挂牌以5573万的价格开拍，结果因无人出价而流拍。
之后再一次挂牌，起拍价降价了1100多万，变为了4458万。然而到（3月28日）拍卖截止的日子，仍然没有买家报名参与竞拍。
最近，盛宇迎来第三次拍卖，起拍价更是来到了3567.11万！比起首次拍卖足足降了2006万。将在5天后的6月5日上午10时开拍。
值得注意的是，这起拍卖已经吸引了3724人次的围观，其中78人设置了提醒。不过截止本平台发稿前，仍未有人报名！
再来看下这部分拍品的基本情况。大体上可以分为三部分：
首先是土地使用权。土地坐落在灵溪的沪山路，土地使用权面积为10878.8㎡。
其次是地面建筑物，即公司厂房、研发楼、综合楼等。建筑物合计6幢，其中3幢有证。
最后就是一些机器和设备，以及一部分库存。估价约12.5万。
值得注意的是，盛宇的这些厂房资产实际上是已经出租给了温州欢喜人佳家纺有限公司。合约一直到2034年8月为止，在此之前不得以任何理由终止合约。因此，买家在拍下这些厂房后，也只能获得每年100万元左右的租金。
根据计算，如果买家是以首拍时候的起拍价5573万竞得，那么回报率仅有不到1.8％，跟银行一年期存款利率相当。因此，首拍从开始就不被舆论所看好。
这次在降价了2000多万后，不知是否会有买家出价…
另外，盛宇集团在拍卖当中的资产，除了灵溪沪山路这部分厂房外，其在灵溪环城北路以南，园区三路以东的厂房却是有好消息传来。
在4月4日，盛宇的这处资产在降价一千万元后再次上架阿里网拍，并遭到激烈争抢，最终被一位买家以5304万的价格成功拍下。
希望这一次的拍卖也能有个好的结果。
盛宇集团曾在苍南当地闻名遐迩，业务一度涉及纺纱、织布、印染、床上用品生产与销售等整条产业链，“盛宇”品牌家纺产品在国内也曾有较高知名度。
不过，10余年前国内家纺业竞争激烈，再加以该集团扩张步伐迈得较大，在2014年出现资金链风险，最后在2020年申请破产。 | 
发表于 2023-5-31 09:58
