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近日在阿里拍卖网站上，平阳鳌江楠盛产业城内的一大批房产被挂牌拍卖。这些房产原本都是平阳楠盛小微园开发公司的宿舍楼，然而该公司目前已破产清算，因此其名下的房产也都被查封拍卖。
这批宿舍楼，数量总计有16套之多，起拍价从6万-7万不等。
以其中一套宿舍楼505室为例，505室面积27.95㎡，起拍价7.12万元。室内从现场照片来看，还是毛坯房状态。
根据拍卖信息界面可以了解到，目前这批宿舍楼的情况，都是处于被平阳人民法院查封的状态。
但在买受人资格、入园要求、买受人购买面积、房屋销售租赁限制等方面，都存在比较严格的规定，需要参照《关于进一步加快小微企业园高质量发展的若干意见（试行）》文件内的条文。
因此有意的买家，需要自行向平阳县经济和信息化局等相关部门咨询。如果是不符合规定参加竞买的，买家要自行承担房地产无法过户等风险
值得注意的是，这批房产早在上个月4月就曾经挂牌拍卖过一次。
然而拍卖进行却十分不顺利，上架的20套宿舍房最终无一售出，全部流拍。
而这次再度拍卖，起拍价平均每套下降了1-2万元。但即使如此，拍品的关注度依然不高，较为冷清。
正式开拍的时间定在了15天后的5月20日，到时能否顺利交易就有答案了。
平阳楠盛小微园开发公司
平阳楠盛小微园开发公司，正是楠盛·瓯南产业城的开发商。该项目是平阳县省级重点项目，为平阳六大市级小微园之一。集机械、塑编、机电、电子等产业于一体，总占地面积485亩，总建筑面积65万㎡，于2017年投入使用，项目二期是在2019年10月结顶。
项目的施工方是中国二十冶集团，其与楠盛小微园开发公司签署了产业城的施工合同，合同总价值约20亿。
然而，根据法院裁定决定书可知，正是由于二十冶公司的申请，平阳县人民法院在2022年5月26日裁定受理了楠盛公司的破产清算案。 |
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发表于 2023-5-5 10:18
