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一个城市的房地产市场是否活跃，二手房交易量是一个重要指标。记者获悉，近日来温州市不动产登记中心办理登记手续的业主，每天超100人次。今年一季度温州二手房成交总量，比去年同期多交易1000余套，同比增长7.5%。
据温州市住建局商品房网上销售管理系统数据显示，今年，温州二手房交易量逐月上升，1月份，全市交易2888套，2月份成交4601套，3月份成交5815套，4月份前20天备案总量超4000套，远高于去年。
今年一季度，市区二手房交易量表现抢眼，市区共成交6737套。其中，鹿城区成交3991套，占市区总量的六成；瓯海区成交1662套，龙湾区成交674套，洞头区（包括海经区）成交289套，温州湾新区成交121套。乐清市、苍南县和平阳县，三地二手房源一季度备案量，均超1000套。
对此，21世纪不动产温州区域分部董事长助理廖未来表示，今年温州二手房成交量，刚需和改善型房源，成了市场的绝对主力，买二手房的人，看中小区的居住环境，优质二手房源面积段100至140平方米交易量占比较大。
温州市区部分挂牌房源截图
温州万豪房产董事长潘明荣坦言：通过我们公司交易数据来看，今年市场明显好于去年，很多房东只要有人出价，都愿意成交。温州二手房交易量整体回暖，与国家政策和温州地方经济环境有关，如二手房“带押过户”去年在苍南县、乐清市、永嘉县、瓯海区和洞头区等，先后试点推行，为市场注入新活力，助力二手市场回暖。
温州市区近期房源交易信息
多家房产机构门店负责人坦言，今年关注二手房的人明显增多，挂牌房源量增加，如老城区的大南门、温州二中百里路片区、育英分校、下吕浦、景瓯小区等区域，还有新交付的小区。温州新优家房产负责人周蓉谈到，购房补贴和公积金额度扶持等利好因素频现，市场整体会持续往上走，二手房源交易大多是刚需，接下来，改善型客源能否大量入市，将决定市场成交总量。该公司经理包双叶介绍，公司近期业绩不错，下吕浦、横河北、大南门、滨江片区安澜小区周边房源，交易量占比较大。 | 
发表于 2023-4-29 09:20
