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法官札记|八年后,九旬老人主动交回了房屋……

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嫩笋

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发表于 2023-4-20 09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
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法官札记

去年九月的一天,一年近九旬的老人在其女儿的陪伴下来法院找到我,用颤抖的双手递给我几张打印的照片。只见照片中的老房子被打扫得干干净净,整洁的地面上还依稀看到刚清洗过的水迹。


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老人瘪着嘴说:“王法官,我和老头子这辈子从来没有失信过,老了也不能给祖宗抹黑,你看这个房子我们已经打扫干净了,现在我把钥匙也交给你们……”一旁的女儿忙不迭地说:“王法官,我母亲说一定要自己过来,当面把钥匙交给你们……”


我一时语塞,想起了八年前的这件案子,紧紧握着老人颤悠悠的手说:“老人家,谢谢你们对法院工作的支持!”
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案情回顾



让我们把时光轴回拨到2013年,也是我从法学院毕业到龙湾法院执行局的第一年。那时,初出茅庐的我在庭长的带领下开始办案。


2014年8月,一起金融借款合同纠纷案件进入执行,该案吴某(化名)因替某公司担保而将名下一处房产抵押给了某银行,后因该公司未偿还银行借款,龙湾法院判决吴某对此承担连带清偿责任。进入执行后,法院决定拍卖吴某名下的该抵押房产。    
   
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我在实地走访时,发现该房产住着两位耄耋老人。经调查得知,这两位年过八旬的老人正是被执行人吴某的父母。而这套老房子其实是吴某父母早年从工作单位分得的职工宿舍,面积仅有40余平方米。后因吴某经商贷款需要,二老将该房产过户给女儿吴某名下至今。但这房子的实际居住人一直是二老。走访谈话中还得知,吴某父亲身患肺癌做了切除手术,长期卧床休养。
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善意执行



因二老名下已无其他住所,他们略带着怯意对我说:“法官,我们年纪一大把了,在这里住了快一辈子了,现在也没有其他的去处。我们不懂法,不知道能不能跟银行商量商量,宽限到我们百年后再处理房子啊?”许是老人觉得自己提的要求有些强人所难,边说着边忍不住用袖子擦了擦发红的眼角。我看着眼前的这一幕,心里也不是滋味儿。前辈们常感叹说:“案子是自己的,但人生是别人的。不能为了办一个案,毁了一个人。”当时仍是办案“小白”的我,第一次真正体会到了同事们口中的“法官其实是在一个个案件中品尝这大千世界的酸甜苦辣”是何之意。


我轻拍着两位老人的后背,安抚道:“老人家,你们先别急,你们的困难和实际状况我们都了解了。放心,我们会努力找到合法合理的解决办法的。”走的时候,两位老人相互搀着倚靠在门边连声道谢,目送我离开。


回去后,我马上向庭长汇报调查情况,大家一致认为要积极争取债权人的理解,尽量让老人不为住处发愁安享晚年。于是,我跟随庭长第一时间前往申请银行,将房子的实际情况及老人的现实难处与申请银行进行充分沟通,并在当天又带着银行经办人一同前往老人家再次实地走访,银行经办人亲眼所见老人的难处后表示了理解,但其称具体处理还需申请上级审批。隔日,我与庭长又来到银行,向银行负责人分析利弊、释法说理了两个小时,最终银行负责人同意暂缓处置。我立刻上门将这一好消息告诉了两位老人。听到暂缓拍卖的消息,两位白发老人露出了宽慰的笑容,握着我的手说:“小王法官,太感谢你了!这下我们终于能睡个踏实觉了。”
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主动交房



秋风起兮白云飞,草木黄落兮雁南归。转眼到了2022年9月,我在执行局工作已有十个年头,从新人小白到独立办案,曾经那个青涩懵懂的青年也成长为一个能独自挑起大梁的执行干警。我庆幸在自己办案的初期,有一批能够引领我树立“事了人和”执行理念的办案前辈。


那个夏末秋初的下午,当老人主动来到龙湾法院办理交房手续,把打扫得一尘不染的房屋照片和钥匙交到我手中时,只觉得隐隐有什么东西涌上心头、深深触动着我。他们交回的是钥匙,也是当初的那份将心比心。


经过评估、拍卖,该房产已于今年2月成交,成交价高达95.5万元。考虑到吴某父母年岁已高,我又申请为两位老人在法定范围内保留了最高额度的生活必需费用。令人惋惜的是吴某父亲在年底疫情期间去世了,享年90周岁。吴某告诉我:“王法官,把房子主动交回给法院,是父亲生前最在意的一件事了。这件事已经办好了,父亲也就没有遗憾了。”


   
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法官感悟


哲人说“民无信不立”。诚信是行为准则的关键,是社会交往的纽带,自古就被世人视为千金之重。唯有诚实守信、勇于担责,才能做法律上的自由人。两位老人守诺践约,以实际行动为子女作出了表率。而我也在这十年光阴里,无数大小案件中,不断学习领悟着如何以法治力量引导诚信风尚。良法善治、德润人心,唯有我们的赤诚如初、刚正不阿、心系人民,才能让人民群众在每一个司法案件中更有获得感、幸福感、安全感。


   
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