高品质！今年，市区这里超1.5万套安置房将交付！

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安置房建设交付提速，为的是让百姓尽享乐居之美。据悉，今年温州市区共有超过20个安置房实现交付，房源总量超1.5万套，且多为大牌房企代建，颜值和品质不逊于商品房。

据了解，瓯海区率全市之先引进房开代建模式。如由知名房企万科集团代建的泽霞雅苑小区，为全市首个竣工的房开代建安置房；绿城房产代建的仙岩凤池佳苑，由10余幢住宅组合而成，外立面简约大气，楼房间距开阔，小区拥有河道景观。

另外，瓯海区还涌现出梧田塘西锦园、泽霞雅苑、仙岩凤池佳苑等一批安置房“金名片”项目。

为了让征迁户早日住进安置房，温州主管部门通过提早组织摸文、拓宽安置渠道、实施房票政策等措施，加快安置步伐。像鹿城区双屿街道去年就推进多个旧村、旧社区改造，完成结算和交钥匙的项目有中央涂C-34地块（玉锦麟）、风韵妍庭、德林居等安置性商品房，小区附近有菜场、公园、幼儿园、体育健身、医疗卫生等配套，让2000余户被征收人提前圆了“安居梦”。

此外，由中铁建建设的鹿城忆江嘉园二组团、和润佳园、新谷家园、南秀嘉园等项目，也将于今年12月前实现交付。

对此，温州大学房地产研究所所长潘安平教授认为，由品质房企代建，打造温州安置房“升级版”，一方面是出于政府的需求。安置房作为民生工程，政府需要值得信赖的房企来参与。这几年温州大规模的城中村改造，安置需求激增，代建模式会大大减轻政府管理压力。

另一方面，房地产开发企业也有这方面的需求。通过参与安置房代建，有利于房企整合品牌资源和管理资源，获取更多的市场机会。政府代建项目体量较大，涉及社会群体比较广泛，一旦把项目品质做好，社会效应就体现出来了，同时对代建企业的品牌，也是一种很好的推动和提升。另外，当前人们对居住品质要求不断提升，他们更信赖品牌房企。