今天下午，南城街道下塘片城中村改造二期D地块国有建设用地使用权成功挂牌出让，由温州传投置业有限公司以31600万元竞得，溢价率1.28%。
该地块位于南城街道下塘片，东侧为望江路，南侧为下塘大道及现状住宅，西侧为永兴路，北侧为沙西路。总用地面积为70280.91平方米（计105.421亩），其中规划建设用地面积为70280.91平方米（计105.421亩）。安置房（划拨）分摊用地面积40447.45763平方米，商品房（出让）分摊用地面积29833.45237平方米。计入容积率指标的地上总建筑面积≤207328.6845平方米，其中出让商品房地上计容建筑面积≤88008.6845平方米，划拨安置房地上计容建筑面积≥119320平方米。
根据出让须知显示，该地块36米建筑高度控制区内设置一处社区级一站式邻里中心，用地面积不小于7000平方米，功能包括社区服务站、基层社区文化活动室、社区卫生服务站、基层社区级老年服务中心、养育托管点、城市书房、社区食堂、幸福学堂与公厕各一处。
社区服务站（即基层社区用房） 不小于600平方米；
基层社区文化活动室 不小于600平方米；
社区卫生服务站 不小于150平方米，
基层社区级老年服务中心 不小于1200平方米；
养育托管点 不小于360平方米；
幸福学堂 不小于1000平方米；
城市书房 不小于200平方米；
社区食堂 不小于200平方米；
公厕不小于60平方米。 由受让人无偿建设，产权归政府所有。
土地受让人须配（代）建安置及政策性用房（含住宅、商业等）总计容建筑面积不少于119320平方米，其中：
①配（代）建的住宅安置用房面积不少于72100平方米，计不少于608套，其中75平方米32套，90平方米84套，100平方米88套，120平方米193套，140平方米179 套，160平方米32套；
②配（代）建商业安置用房（沿街商铺）不少于9220平方米，共计313间。其中30平方米商业安置用房296间，20平方米商业安置用房17间。每间面宽不少于3米，每间配置单独水、电计量表及智能化管线和预埋污水管线；
③配（代）建住宅政策性用房不少于38000平方米，约300套。
| 
发表于 2022-12-28 17:20
