曝光！瑞安知名小区旧改加装电梯，业主群吵起来了…

WHH奕

老旧小区改造是为改善小区的基础设施，提升居民的幸福感。
可是安阳街道清莲小区的居民反映说，他们小区好不容易盼来老旧小区改造，可过程却十分糟心。小区地面积水漏水、满是泥泞，让人无处下脚通行，给平时出行造成了严重困扰；埋在地下的电线管道和水管经常被挖断；楼面裂缝、水回流反水等问题层出不穷。居民质疑：“老旧小区改造是民生工程，我们小区改了大半年，结果是各种问题，怎么越改越乱？”
就在近期，清莲小区又发生了一件让不少小区居民糟心的事情，小区某单元在大部分居民强烈反对的情况下，在小区的内部道路上违规违章强行加装电梯。

对于该单元强行安装电梯的行为，清莲小区的业主群炸开了锅。

一个单元加装电梯，为什么会引发清莲小区大部分居民的强烈反对呢？据清莲小区的居民介绍，清莲小区作为30年楼龄的小区，停车一直是困扰居民的老大难问题。该单元加装电梯，不仅会让小区损失多个停车位，让小区本就紧张的停车位更雪上加霜，还会给整个小区内车辆循环带来不便，且会对消防安全造成较大压力。


另外，该单元在加装电梯审批上的流程也让小区居民比较不满。加装电梯的位置属于清莲小区内部道路，该单元加装电梯的行为未得到全体业主的书面投票赞同，流程上就不合法；另外之前小区内各单元加装电梯审批公示都有在小区的公示栏上公示，而该单元加装电梯并没有出现在小区的公示栏上，正常的流程应该是在公示期没有利害申诉，再去审批加装。

业主得知后也在公示期间书面提交了反对意见：我们对于安阳路2幢2单元加装电梯的意见为：“强烈反对”

反对理由如下：

1、加装电梯的位置属于清莲小区内部道路，按照物业法规定，属于清莲小区全体业主公同所有。按照目前情况，该行为未得到全体业主的书面投票赞同，应视为流程不合法。《物权法》有明文规定，像楼梯这样的公共设施需要全体业主同意才能改建。
2、根据贵局相关反馈，该加装行为为清莲小区业主委员会提出的申请。但是根据了解到的情况，本小区业主委员会尚在选举中，未正式成立。前期所谓的业主委员会并无在街道备案，且未经业主选举流程，不能代表本小区全体业主。即，提起要求的主体不合法。
3、考虑现实情况，小区内部道路狭窄，在造了电梯之后间距更小，给整个小区内车辆循环带来不便，且会对消防安全造成较大压力，给本小区造成安全隐患。
4、清莲小区大楼快30年楼龄，楼体比较脆弱，加装电梯会影响建筑物原有结构，加剧楼体倒塌、倾斜、开裂等风险，影响小区其他楼体，影响小区全体业主生命安全。
综上所述，不管是从流程合法合规性、消防安全、建筑物风险、小区业主权益等几方面，我们都强烈反对该加装行为，请贵局予以支持。

清莲小区业主

2022年11月1日

该小区的居民表示，原本清莲小区的老旧小区改造，大家迫切的想要解决停车难的问题，如果都私自违规强行安装电梯，侵占道路和停车位，那小区的停车问题将会越发严重。近年来，我市不断深入推进老旧小区改造工作，不断增强老百姓的幸福感和获得感，让全民共享发展成果。不过，从清莲小区居民碰到的事儿来看，要把老旧小区改造这个好事办好，难度不小。但也正因为不易，才更需要各方多想点办法，努力把民心工程做到让大家心情舒畅。

克格勃成员

什么时代啊 还开什么车，都是直升机啦，

firball

这真够乱的