|
【导语】 吴女士向《科林维权热线》反映称自己购买了新希望玉锦麟小区的对外展示样板房，最近房屋交付了，可吴女士却发现自己加价购买的样板房存在多处发霉。
吴女士告诉记者，之前她选择购买这套样板间就是看中了它精致的装修，也免去了后期改造的烦心事，没想到收房时却发现样板房不像表面那么“美好”。
△房开拍摄的样板房照片 吴女士：买的是一套样板间，是按照市场价格外加了50万的一个带精装修的额外的费用给房开。今年10月26号到30号房子是交付期，然后我们是10月30号带验房师过去看的，发现三个房间，还有客厅的外墙硬包，软包全部拆出来，里面全部都是发霉的墙体，非常的潮湿。地面这边都还没有（打开）看，那么据我们的验房师说，如果地面拆出来的话，可能都是这样子发霉的东西。 吴女士说样板房除了墙体发霉和零星的五金件问题，这间样板房的空调外机悬挂也有问题这就导致了空调制冷效果不佳，可要修正这个问题牵一发而动全身可能还会影响到房间的吊顶。
吴女士：他们现在说就以你买的样板间为由，说这些东西你就只能够去接受，如果真的要我们去整改，我只能把这些发霉的墙壁给你刷白，软包硬包拆完了以后他也不给我安装起来了，就说只是说把墙体刷白，所以我觉得房开的诚意是完全不够的，而且他还说免1年的物业费，1年的物业费就几千块钱，所以这个根本解决不了实际的问题。 据吴女士说房开告诉她购买的样板间就是按现状交付，她实在无法理解，并且房开给出的维修赔偿方案她也很不满意。随后记者联系到负责新希望玉锦麟项目售后的经理，魏经理表示一直有跟吴女士家对接，目前已经提供了新的解决方案，但吴女士家还在考虑。
魏经理：我都是跟她老公对接的，然后我们新的方案也提供给他了，他说要考虑一下，还没回复我。 浙江聚祺律师事务所主任盛杰律师认为，业主购买的商品房（样板房）虽按现状交付，但因房产或装修质量导致发霉等质量问题，出卖方不仅要承担修复责任，还应当赔偿由此给业主造成的损失。
 △吴女士样板房实际交付的表面样子 盛杰律师：我买这个样板间，我是通过房开买的房开，当时因为样板间是对公众公开的，你交付给我的时候就是这个样本间的房子，这是最后的结果，房子发生了问题。我只能找你放开，我不知道装修公司到底是谁也跟我没有接触过，我就有理由认为这是由你们两个房开和装修公司之间共同的意思，导致我这个产品最后给我的时候出存在着质量问题，当然你们两者之间也要承担连带责任，你们之间的责任大小由你们两个自行去解决，跟我业主来说是没有任何的关系。 但当记者把情况反馈给业主吴女士后，吴女士表示近期房开的工作人员并未主动联系过自己和丈夫，也并未提供过新的解决方案，一直以需要公司开会决定解决方案来搪塞自己和家人。
| 
发表于 2022-11-16 08:43
△验房时发现的几个发霉处