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近日，鹿城区南汇街道南塘五组团的地下停车库一机械车位发生塌陷事故。这起事故除了让租用机械车位的业主们担心停车安全外，也牵出一串谜团：小区的机械车位设备年检合格，但其中200多个闲置十年之久，这是为什么？机械车位的使用信息出现地址错位，这是为什么？机械车位的安全隐患到底该谁来负责？今昨两天，记者就此进行走访调查。事故回顾：车辆受损，仍有部分费用未赔付8月23日下午5时许，家住南塘五组团的市民陈先生接到小区地下停车库管理员的电话，称他租用的机械车位发生塌陷(如下图)，车辆也陷进去了。陈先生赶到现场，并拨打110报警。“我在事发两个小时前开车回家，停车的时候还好好的，回想起来真有些后怕。”陈先生说，幸好车位塌陷时他不在车内。
事后，陈先生花费2800元请来吊车师傅将陷入的轿车挪出事故现场，车头和车身都有不同程度受损，车损在1500元左右。保险公司方面认为，车辆塌陷的责任应由停车库的产权所有方承担。陈先生找到小区业委会，由于理赔程序繁琐，业委会最终先垫付吊车费，陈先生的修车费目前尚未得到赔付。现场走访：在用的机械车位仅可停车不能升降昨天上午，记者来到该停车库时，事故现场仍未修复，塌陷车位前已放置障碍物。一名知情者说，塌陷车位边上的几个机械车位仍在使用中。而业主说的使用，也仅是将车辆停在车位上而已。按原来的设计，这种车位是可以升降的。记者发现，塌陷车位的机械设备已出现锈迹(如下图)，其他机械车位周边环境杂乱，控制升降的设备上积了不少灰尘，且连接的电线脱落在地。“机械车位都不能升降使用。”知情者说。
记者调查发现，南塘五组团地下停车库的车位分为平地车位和机械车位两种。由于该地下停车库车位无产权证，业主们只能租用。平地车位242个，可用228个;机械车位采用的是地坑下沉式设计，上层机械车位244个，可用234个，部分被业主租用，下沉机械车位均未投入使用。像陈先生这样租用机械车位的业主，每月租金为100元，平地车位月租金为150元。
该小区业委会一名成员告诉记者，南塘五组团有800多户居民，但实际可用停车位仅400多个，停车难问题一直存在，大部分居民只能在周边寻找地下停车场，与停在小区地下停车库相比，费用要增加一倍以上。蹊跷之处：机械车位地址信息为什么“错位”?采访过程中，一名业主告诉记者，该小区地下车库自2011年年底投用以来，机械升降设备从未投入使用，也就是说下沉车位十多年来一直闲置。记者了解到，该停车库于2012年向市市监部门申报停用机械设备，不过在机械车位周边仍贴有“特种设备使用标志”，上面有使用单位、设备识别码以及年检的相关信息。标志上盖有温州市特种设备检测科学研究院的专用章，年检时间清楚地显示为2021年8月，也就是说按规定两年年检一次，上一次年检是2019年。此外，使用单位一栏信息显示“温州市名城资产运营有限公司”。
记者扫码停车库3区的一张“特种设备使用标志”后发现，设备使用状态显示“在用”，使用地址为“南塘五组团16幢”。而扫码停车库4区的“特种设备使用标志”，发现使用地址显示的是“南塘五组团商办楼”，像这样的“使用标志”记者找到9张，扫码发现使用地址均和实际地址对应不上。地址虽对不上，但里面显示的现场照片是该停车库的实景图。业主小林说，南塘五组团的居民楼只有1至12幢，没有16幢，16幢是小区对面的商办楼。记者今天走访发现，南塘五组团16幢商办楼的机械式升降车库在使用中。这不禁让小区业主们疑惑，小区机械车位这些年检合格的信息，为什么会“张冠李戴”呢?业主担忧：安全隐患谁来消除?陈先生的理赔案虽然暂告一段落，但机械车位存在的安全隐患仍是小区业主们的一大心结。租用机械车位的黄女士说，平时停车时经常听到机械设备震动的声音，她担心自己的车位也会发生塌陷问题，希望有关部门尽早重视这类安全隐患。如果发生事故或理赔纠纷，车主应该找谁?机械车位的安全隐患应由谁来消除?记者了解到，该地下停车库投用后，由于所有权不明确，将近7年时间是由该小区当时的物业公司和业委会收取停车费。为此，2019年该小区的建设方温州市安居房开发有限公司(前身是温州市安居工程建设指挥部)将物业和业委会双双起诉至法庭，最终胜诉。也就是说，地下停车库的产权所有方为温州市安居房开发有限公司。另外，法院的判决书还显示该停车库的车位数量为708个，也就是说除去平地车位和上层机械车位，下沉车位应有200多个。对此，业主们提出三点疑问：一边是停车难，一边让数百个下沉车位闲置，升降设备停用的真相到底是什么?“张冠李戴”的年检标识是怎么回事，这些机械车位真的合格吗?这起停车位塌陷暴露出的安全隐患，责任方如何消除?对于业主们的质疑和担忧，我们将持续予以关注。 |
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发表于 2022-9-15 09:33
