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古有关羽大意失荆州，今有绿城玩脱“败”温州。
最近小编刷抖音看到一位名叫@温州绿城凤起玉鸣的网友，持续发布关于绿城凤起玉鸣的视频内容，引起不少网友讨论，下面我们来看号称温州顶级豪宅究竟出了什么事？
业主供图
众所周知，开发商每进军一个新城市，势必会推出在当地的首个名片级产品，位于温州鹿城区横渎板块的凤起玉鸣项目，就是绿城立志扎根温州的大力之作。
犹记温州绿城留香园交房时，满城铺天盖地的好评，就在市场以为绿城稳拿温州时，意想不到的事情发生了。
业主供图
这几天，均价在4万左右，个别房屋价格甚至达到了4.5万元的温州绿城凤起玉鸣项目部分业主在抖音、自媒体上开始公开维权，据业主拍摄的图片可知，收房时呈现在购房者面前的是外立面品质不齐、入户大堂与宣传不符、阳台尺寸不达标等一系列“次品”质量。
值得一提的是，当年还在职的绿城创始人宋卫平曾嘲讽王石：“如果绿城有业主像万科业主那样拉横幅维权，我的脸都不知道往哪里搁。”
没想到一语成谶，但我想宋卫平应该不会尴尬到脚抠地，而是看到“嫁出去的女儿”变成今天这副模样，万分痛心。
业主供图
要知道，绿城曾因多个高质量产品被誉为“中国教科书级房企”。相信无论是购买绿城留香园，还是凤起玉鸣的消费者，很多都是冲着绿城“品质为王”的美誉而来。
那为何出现在温州的绿城产品会翻车？“绿城出品，必属精品”的坊间传言真的仅仅只是个传言吗？我们一起来看业主给我们提供的资料。
业主供图
外立面铝板整体缩水，质量不齐
凤起玉鸣宣传的外立面是当前十分流行的铝板和落地玻璃幕墙,从规划效果图和开发商项目现场的样板间来看,呈现的效果十分高端大气。
然而,在从业主提供的照片来看，我们不难发现发现该项目的外立面的效果，和宣传的高端大气上档次的效果差别很大。
业主供图
具体来看,主要铝板看起来凹凹凸凸与宣传时的中外立面铝板差别巨大。业主认为，绿城凤起玉鸣楼盘和隔壁滨江同设计同材料，滨江就能做平整，凤起玉鸣这楼盘就不能将项目弄弄好，可见绿城在外立面上没有用心去对待，其中含义让人深思！
业主供图
入户大堂缩水，管理用房“惊变”商铺
除了没有了外立面的阔气，连宣传时入户大堂带来的尊崇也没有了，根据业主的爆料绿城将北面入户大堂应为“酒店式大堂”，现如今相关负责人却表示目前入户大堂改为了入户通道，面积仅有100多平米，而原本的管理用房现在却变成了商铺，相比于住宅底商，不利因素更加明显。
业主供图
对此，凤起玉鸣的业主们十分不满，他们认为开发商此举是欺诈行为，并且多次积极与开发商代表接洽，争取解决问题。但开发商的态度始终强硬，声称自己项目完全符合规划，只是承认宣传不到位，拒绝一切整改。
业主供图
未来不得不面对的社区商铺，大堂内嘈杂的人流，还有商铺装修的不便……未来的生活还没开始，就已经让购买了凤起玉鸣的业主烦恼不已。
架空层变为养老用房
现在高楼都会有自己的架空层，大部分作为小区配套使用。凤起玉鸣就不一样了，凤起玉鸣将项目10幢楼下架空层有一半面积被划归养老用房，根据开发商所说该养老用房后续产权会移交街道。但根据相关法律，这是侵犯了业主所有权。
业主供图
除此之外，关于养老用房、消控室、阳台“阉割”等一系列问题，绿城给出的回答要不就是“死猪不怕开水烫”的无所谓回答，要不就是没有回答。就连旁边滨江的业主，也调侃绿城凤起玉鸣外立面“像狗啃”。
只能说绿城这一波动作实在是伤害了信任绿城的业主啊。
业主供图
关于凤起玉鸣的事啊，我们来看看某自媒体上的用户有什么看法！
图源网络
可见大家对绿城的质量已经不是特别信任了！
绿城如今若想挽回温州，乃至浙江东南市场的口碑，那么就需要积极填补现有产品的“漏洞”，并保障未完工产品的质量，给消费者和市场一个满意的交代。
犯错不可怕，可怕的是一错再错。存量时代下，产品优质与否我们暂且不提，但合格的产品的确是能让房企跨越周期，穿越险滩的命门，更何况，产品“及格线”不就是房企的底线吗？ |
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发表于 2022-8-30 08:10
