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【导语】近期，市民G先生向《科林工作室》反映，称自己于瓯江口公元上城购买的房屋迟迟不能交付，这让他在内的两千多户业主感到十分担心。科林工作室记者介入调查。
2020年，G先生购买了瓯江口公元上城的期房，购房合同上明确说明是2022年的6月25日交付，可到了2022年8月初，房子还未交付，业主们开始维权了。
G先生：瓯江口公元上城我是20年购买的，我那个合同上面签起来是今年的6月25号交付的。过去交付呢，他就一直交付不了。就是无限期的，可能是那个施工方跟房开还有一笔尾款，六千多万要打过去给他的，他说自己没钱，然后就把我们一直这样卡着。房子全部都弄好了，也就里面大概还有一些零零散散的东西没搞好,我们现在是等着房子住。
记者尝试与瓯江口公元上城的开发商温州太德恒康健康颐养有限公司联系，一位项目运营管理负责人表示，他仅负责具体的工程建设，资金方面的事情他无权过问，只能提供相关人员的联系方式。
项目运营管理负责人：资金问题这一块的话，都是我们黄总和任总自己负责的。因为资金这些的话是非常重要的，涉及财务的话都是自己条线管理的。（他们）是太德恒康是上级母公司实际的老板，他是安徽德恒集团，太德恒康就是他们实际控制的。温州地区负责人的话，也是他们。温州负责具体工程建设的，是管红线内的。两个手机号码我报给你。
科林维权记者：您确认这三个号码的人都能联系的上吗？
项目运营管理负责人：不一定的。
至于工程进度，该负责人表示主要是受到疫情的影响，接下来将会多方协调努力，力争在八、九月份完成交房。
项目运营管理负责人：施工方主都是从全国范围内调配的，因为疫情防控的话有些工人确到不了温州，这是一个原因。那么第二个原因的话就是我们的一些材料供应商，材料的到货情况，综合这些情况的话会导致一些延期交付的一些情况。这个的话如果说业主认为我们违约，或者说这种疫情不可抗力是不成立的，那我们建议他可以走司法诉讼的一个途径。
科林维权记者：房子什么时候能够正常的交付到业主的手上呢？
项目运营管理负责人：包括今天的话上午管委会、政府、领导都在协调，那我们是力争八、九月份给他交掉。
公元上城交付时间一拖再拖，太德恒康母公司负责人又联系不上，一天不收房，业主们一天都睡不好觉，对开发商和相关部门的答复也不是很有信心。为了进一步确定交付时间，本周记者再次联系了温州瓯江口产业集聚区住房和城乡建设局。该局翁副局长做出明确表态，开发商的资金账户是充裕的，目前正在全力攻坚，8月31日前一定会交付，请广大业主们放心。
瓯江口住建局：因为资金断裂导致交付，这个说法其实并不成立。他的预售资金监管账户上还有三千多万，现在是一种冻结的状态。保修金还有物业维修金还有那个地下室的土地出让金补缴的费用，这笔资金是完全能覆盖的。瓯江口已经开设了一个维稳避险账户。后续的业主缴纳，直接缴到我们的避险账户。由政府进行代管，这样就确保资金的安全。第二个竣备的事情，管委会发了给业主的一封信。提到在8月31日前为业主办理交房手续，这个就是一个绝对不会再变的时间。这一点我们瓯江口管委会肯定能做到。
就在今天发稿前，记者接到了瓯江口住建局翁副局长的电话，最近进展是一到十号楼的竣备材料已经提前收齐，即将实现交付。
翁副局长：现在一到十号楼的竣备材料已经齐了，现在就攻坚第二（阶段）攻完了就可以交付了。
科林观点
自2021年下半年开始，暴雷房企前赴后继，这种情况下业主们的担心和顾虑我很理解，本来两个月的延期不算什么，但是在非常时期这种风险和焦虑就会很自然被放大，此时政府部门的声音很重要，也很关键，敢于发声的底气在于务实的工作作风和经得起检验的工作制度，相比较于其他区域的遮遮掩掩而言，瓯江口属地主管部门的做法值得肯定，尽管面对群众诉求的时候会碰到各种困难，甚至是要承受各种委屈和压力，但只要积极，主动，有结果，出成效，就一定会得到群众的理解，支持和拥护。我们相信这次开发商会在政府部门的监管下不再也不敢食言，也请业主们多给一点时间和耐心，回家的路已指日可待。
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发表于 2022-8-4 16:17
