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都知道浙江房价高，可以说高到离谱，高到啥程度？？
浙江90座县市区据统计只有两座县一级房价没突破1万均价大关。一座是（金华的磐安 ），一座是（舟山的嵊泗），但是也达到了8000多价位了只差2000均价就突破大关了。
浙江下辖的11座城市差不多都快2万大市均价了，啥意思？就是市区房价都得2～4万之间了，杭州省会更加是贵…最关键浙江人你要是跟他们说房价高，他们会嗤之以鼻的说：（ 这房价也都是十多年前的价位罢了，以前更高！！）。
放眼整个中国也只有浙江了，所以在浙江千万别小看县里头的居民，尤其农村的，因为你很有可能会遇到地主们，尤其因为他们的资产和购房能力不比省会城市居民差，有些更加是一线城市楼市投资的主力军，据说在浙江3～4万顶多是刚需盘，4万以上还凑合住，2万顶多是安置房，1万都是没大产权房 ，真的让人瞠目结舌！！
那么今天出差来到了传闻中号称“浙江楼市天花板鼻祖的县域地区”就是浙江温州瑞安市。
说说瑞安这个地方吧，非常人杰地灵。中国眼视光学创始人把浙江眼科温州眼科拉一个品级上去的缪天荣教授，还有中国甲骨文研究之父孙诒让先生，到了改革开放后瑞安这个地区特别喜欢奔赴海外创业，10年前电视台热播收视率首位的《温州一家人》里头女主人翁“周阿雨”为代表的瑞安人为主线展开的。
在浙江华侨数量方面，丽水青田人数最多但是温州瑞安和文成就不相伯仲了，国内瑞安人更加活跃了并且在全国几十座城市设立了“瑞安商会“而且瑞安还是（中国汽配之都）温州模式发源地 浙江改革开放富裕起来第一批老牌县级 据说当时瑞安境内路上出租车保有量比绍兴还多。
因为发展富裕早、华侨多 、在外做生意大中小老板多、加上早期城镇化起步也早，还有投资楼市的土壤存在，瑞安房价更是在2009年就是十三年前区域的商品房均价就已经突破了2～3万均价水平了，2009年报道中还提到了当时的温州瑞安人的收入比北上不相差上下，所以房价堪比一线城市
那么今天实地探访所见所闻瑞安的情况，可以这么说楼盘非常多，几乎都是2～4万均价。路上好车很多，工厂也不少，但是楼市差不多十来年没涨过了。
城市建设方面比较陈旧，因为起步早，所以存在三代建筑，有老式的无电梯老小区房，有本世纪建的高层小区，还有目前新板块建设的新商品房，瑞安作为一座县级市大多数玻璃幕墙楼聚拢在：滨海板块、侨贸小镇，老城区城中村比较多，但是拆迁非常暴富，几年前瑞安的下沙塘村一拆迁，平均每户居民分1,000多万的现金，目前瑞安的整体楼市均价也只有2万左右了，但是在以前是中国县域房价最高也是浙江县域房价最高的区域了，目前浙江县域房价最高的是义乌，但是没有瑞安这么疯狂了。 |
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发表于 2022-8-3 07:47
