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近日，龙湾区永中街道尚都锦园小区业主向12345政务服务热线反映，小区地下室堆放了大量生活垃圾，一直无人清理，而且地下室建筑垃圾临时堆放点的垃圾，也好几个月没有清理了，各类垃圾对地下室环境和业主的正常生活造成了严重的影响。
永中街道尚都锦园小区是去年刚交付的新小区。记者在小区地下车库里看到，小区的大部分电梯间出口处，都摆放了两个生活垃圾桶。有一些垃圾桶已经装满，不少垃圾堆放在垃圾桶旁。小区业主告诉记者，小区内地面上没有设置垃圾桶，小区交付后物业一直将生活垃圾桶放在地下室。
业主们认为这样的做法，让他们出入电梯间时，经常会闻到垃圾散发的恶臭，而且滋生的蚊蝇让他们的感受很差。
尚都锦园小区业主：物业放的，从去年交付到现在就是放在这里的。味道非常重。比如说别人丢到地上了，他（物业）不处理的，由我们自己来处理。
尚都锦园小区业主：我们的业主（微信群）发出来叫他们清理，他们（物业）就是表面忽悠一下，好的好的马上清理，有个主管在我们的装修群里（回复）。可是第二天过来还是那样，第三天过来还是那样。除非到了第十天或者半个月，确实满到路上了，他才稍微帮你清理一下。
除了生活垃圾，堆积在地下车库的建筑垃圾也让业主们诟病。记者在现场看到，7幢和10幢地下室出口附近的一大块区域内，堆满了各类建筑垃圾和装修垃圾，不时有装修师傅用小推车将建筑垃圾运来倾倒。一辆铲车正在成堆的建筑垃圾间穿梭，将建筑垃圾不断堆高。据记者目测，建筑垃圾最高处，离地大约3米多。业主们说，大量的建筑垃圾一直堆放在这片区域，好几个月都没有清运，整个地下车库满是灰尘。
随后，记者找到了尚都锦园小区物业经理乔占江。据乔占江介绍，由于房开在设计建设时，在地面上没有生活垃圾收纳场地，因此物业只能将生活垃圾桶摆放在地下室电梯出口处。
尚都锦园小区物业经理 乔占江：前期让我们定点，意思让我们自己决定（生活垃圾收纳场地）。但是目前为止，生活垃圾的点位肯定要满足照明满足排污，满足取水。但是现在这个小区走一圈没有适当点位的，排污井都是设计在绿化带里，绿化带说不定就是在别人窗户后面。生活垃圾每天两次，凌晨4点多清理一次，下午5点多清理一次。这个你可以去看一下他们拍的水印照片。有和没有我们拿事实去说话，他们每清理一车出去都是有水印照片的，几点进来几点出去。
乔占江告诉记者，目前该小区还没有成立业委会，待业委会成立后，物业将同业委会一起，确定地面生活垃圾收纳场地。对于建筑垃圾临时收纳场，乔占江说本来建筑垃圾都做到了日产日清，但是由于房开方与垃圾清运公司存在一起经济纠纷，导致现在建筑垃圾无法清运，现在地下室的建筑垃圾已经有两个多月没有清运了。
尚都锦园小区物业经理 乔占江：建筑垃圾本来是日产日清的，因为牵涉到之前的50万元的建筑垃圾清运费没有去支付，这个也是历史的遗留问题，间接导致供货（垃圾清运）单位不愿意去运这个东西。
据乔占江介绍，房开在交付之前，临时堆积在地下室的建筑垃圾打包交给一家建筑垃圾清运公司负责清运，由于没有签合同，这笔50万元的清运费没有及时结清，因此虽然小区交付后物业都及时支付了清运费，但该公司仍拒绝后续建筑垃圾的清运。他们也联系了其他清运公司，可是都遭到了拒绝。他们多次联系房开和建筑垃圾清运公司，但一直无法妥善解决此事。
随后，记者联系了尚都锦园小区所在的永中街道龙水社区党支部书记金上达，金上达表示将进一步介入，约物业方、房开方和垃圾清运公司进行协商，尽快解决此事。
永中街道龙水社区党支部书记 金上达：社区肯定要进一步介入，及时把它监督到底。按照物业经理的讲法由经济纠纷的存在引起，现在还没有签约。作为社区把双方先约起来谈一下，如果约不起来，社区也可以出面让他们谈一下。如果这样还不行，我们可以通过上一级街道或是住建局，请他们把施工方和房开坐下来（协商）到底这个钱怎么出？应该谁出？这肯定要说清楚。不说清楚长期堆在这里（肯定是不行的）。下面一个是1000多户的建筑垃圾，还不止这么一点，还有人装修（建筑垃圾会）越来越多，真的会堆不下来。事情是比较严重的，不过你放心，社区一定会及时跟进这个事情。 |
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发表于 2022-7-27 23:40
