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昨夜接近零时，温州市住建局官方微信公众号发文，宣告温州楼市“政策底”到来——
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图源：温州住建
深夜发“重磅消息”，分明是“不给人睡觉的节奏”，房哥赶紧看了下内容，文章除了汇总前阶段的“楼市支持政策”之外，另有两点新举措很“吸睛”。
第一点，是加大对刚性和改善型住房需求的支持力度
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图源：温州住建
100万的房子，政府补贴6000元，金额虽不大，但体现了温州政府呵护楼市的“拳拳之心”。
除了这一点外，关于“房票”的新规定对温州楼市的影响会“更重磅”——
图源：温州住建
按照这条规定，市区接下来拆迁，原则上停止安置和货币补偿，全部改用“房票”，拆迁户拿着房票去市场购房。这条规定执行去下，可大幅缓解政府在接下来拆迁过程中的短期财政支出。如此一来，本来“财政收支捉襟见肘”的政府，又有能力推进拆迁改造。
接下来，购房者可重点关注市区部分“老旧小区”（如水心、上陡门、蒲鞋市等）是否会批量纳入政府的拆迁计划，如果政府推进实施并全部用房票代替补偿安置，那么无疑会对楼市起到极大的支撑作用。
除了全面推进房票在拆迁过程中的全覆盖，这条规定还明确提出：
推进房票市区全域流转。推进房票在人才购房补贴、政府项目支付、土地出让金支付等领域的应用。
这可是“创新性举措”啊，接下来，政府可以用房票向开发商回购人才房，开发商拿着房票拍地支付地价款。本来，政府可能面临着几十万人才房回购的巨额款项支付，许多开发商也等着这笔钱“嗷嗷待哺”，房票一来，问题也解决了。
来自: Android客户端 |
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发表于 2022-6-18 10:13
