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龙港市龙诚小微创业园建设项目位于龙港新城XC-A07- 1地块，总投资3.5亿元，总用地面积100亩，总建筑面积16万平方米。园区建设有利于加快龙港新城产业集聚区建设步伐，提升整个产业园区附加值，增加园区精神价值、审美价值及投资价值，推动区域工业及经济发展。
园区建成后，内部配套设施及其所有权等敏感问题逐渐暴露。到底谁才是园区物业用房、园区330个公共停车位内的81个架空层停车位的真正“主人”？是开发商还是广大业主？
根据有关法律法规，配套设施应该归全体业主所有。为此，业主委员会负责人多次与开发商进行交涉。但是，开发商负责人却是置之不理，而且态度非常傲慢。
业委会全体成员因对方不予理睬，就到主管部门进行反映，但也是无功而返。在以后的几个月里，双方多次协商，但均未能达成一致之解决方案。
在此种情形下，业委会在全体业主的支持下统一思想，决定拿起法律的武器进行维权，将开发商起诉至法院。目前，龙港市人民法院已接受该案的审理。
据悉，在龙诚小微创业园的建设方将厂房出售给龙诚小微创业园区的业主之后，房开应依照商品房买卖合同以及总平图，合同约定配置31幢2楼为物业管理用房，但充电桩、绿化、公共垃圾桶等设施至今也没有配置完成，达不到总平图的要求。另悉，园区公共自来水管道一直漏水，目前消防控制设备系统无法联动。
该园区业委会全称为“龙港市龙诚小微创业园业主委员会”，于2022年1月27日依法成立，并在龙港市自然资源与规划建设局备案。成立后的业委会本着维护广大企业业主利益的目标，积极有为，遇问题解决问题，获得了广大业主的支持与好评。此次与园区房开对簿公堂，不仅是为维护广大业主的合法利益，也是为维护法律尊严。对此，该业委会全体人员表示已整装待发，随时迎战，为园区的长远稳定和发展而齐心奋斗，不懈努力。
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发表于 2022-5-31 19:37
