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【导语】近日，林先生向《科林工作室》打来投诉电话，他购买的平阳英伦首府的房子，在2021年11月18日终于接到了交房通知，但是交付之后的却遇上了各样的烦心事儿。
据了解英伦首府是由浙江中塑置业有限公司开发建设的，原计划交付时间是在2019年12月31日，由于各种原因，房子延期了近两年才交付，但是交付之后，业主们对于小区整体绿化、商业配套建设等并不满意。
林先生：宣传的时候说我们这里有个商业城的，他是靠这个宣传的。说是政府招商引资过来的，对面是商业城，银泰万达一样的，我们才会买在这里，现在什么都没有了，绿化绿化没有，和宣传整个不一样，比安置房还差。 （业主供图）
林先生表示，现在交付的房子和当时开发商宣传的大相径庭，除小区内绿化不达标，宣传中所说的大型商业配套没有落地之外，更让业主们担心的是，房屋的产权证是否能如期办理下来。
林先生：我们投诉他的房产证办不出来，因为它(房开)跟承建商的官司没打好，竣工验收表不盖章，你永远都拿不到这个证。 （业主供图） 为进一步求证，记者联系到了浙江中塑置业有限公司负责人徐经理，他表示小区绿化建设符合规划标准，房产证办理也在走正常流程，希望业主们给予一定的理解。
徐经理：绿化差这是每个人的标准不一样，绿化好坏不是我们个人去评判的，我们所有的绿化还有所有的建筑都是符合规划的。绿化率30%，是符合验收标准的。现在我们是属于刚刚交房的阶段，交房之后正常办证一般在一年之内，180天嘛，我们这个月刚交，你让我这个月马上（房产证）证办出来给他，这不现实的嘛，我们现在都在正常走流程。
至于业主们提到的周边配套设施，徐经理表示英伦首府周边的商业配套并不是像业主口中所说的银泰、万达等大型商业广场，当年地块出让之时的确是要规划建设一个家具建材城的，但是后来由于规划的变动，这个地块目前已由政府收回并重新进行拍卖。
徐经理：它不是银泰、万达，跟银泰、万达两回事，相当于是一个家具建材城。当时确实是做商业的，也确实是做一个家具建材城。通过几年的变化之后，政府也是多次跟我们开研讨会，觉得这个规划是有问题的，是不符合整个新城的规划。觉得这个方案不可行，土地收回去，都有在政府的官网公式过，现在土地被中南房企拍走了。
有关英伦首府存在的问题和纷争由来已经,两年来业主和开发商各有说辞，有关部门也做了大量的协调工作努力减少购房者的损失,现在终于不用担心烂尾了,但新的问题又出现,那么开发商在销售宣传时到底有无做出过项目所在周边具有类似商业综合体配套的有效承诺？房产证办理过程中到底有无存在业主们所担忧的承建商和开发商打官司而阻碍进度的事实？假如真的遇到不可逾越的消费风险业主们是否能够愿意统一意见拿起法律武器来维护自己的正当权益?这些都有待科林工作室继续调查和了解，也请知情者提供更多证据、线索和意见。
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发表于 2021-12-3 16:09
