3862万！温州这个地方的老牌商场，被拍走了

心如柠檬自然酸

对于“时代广场”这个名字，老瑞安人一定记忆深刻，甚至是充满了感情的。

昨天上午10点起，时代广场开启了三拍之旅，起拍价相比首次拍卖直降约913万，以2972.65万开拍。本次拍卖共三人报名，经过24小时的竞拍期，11轮出价后，时代广场以3862.6526万元的价格拍卖成功，溢价率29.94%，这也意味着时代广场终于有人接盘了。

△图片来源：阿里法拍

时代广场：第三次拍卖终于有人接盘

时代广场”先天条件“不错，位于万松东路和罗阳大道交叉口东南方向，瑞安核心商业圈罗阳大道上。

△图片来源：阿里法拍

本次拍品为瑞安市安阳街道银座广场多功能用房三楼不动产及相关附属设施，房屋用途为商业，当前存在查封情况和抵押情况。拍卖物信息概况如下：

不动产

△图片来源：阿里法拍

附属设施设备

△图片来源：阿里法拍

建筑面积约5700㎡，起拍价2972.6526万元，保证金300万元，每次加价幅度89万元。

值得一提的是，这已经是时代广场的第三次拍卖了，今年4月7日首次拍卖起拍价3885.82万元因无人报名而流拍；第二次拍卖起拍价3493.23万元有两人报名但最终无人出价而流拍。

时代广场：十几年前瑞安的知名商场

时代广场是一家集购物、休闲、娱乐、文化于一体的综合性消费场所，开业之后十几年来一直是瑞安最为知名的商场之一。

瑞安时代广场购物中心共分3层：一楼为时尚精品馆，有珠宝、化妆品、名表、国际名品、女鞋、女包等；二楼为新潮流行馆，有淑女装、少淑女装、少女装、女士内睡衣、流行饰品等；三楼休闲运动馆：有商务男装、男鞋、男包、男士配件，时尚运动服饰、童装、童玩、儿童游乐场，并设有VIP专区等。

△以上图片来源：阿里法拍

时代广场：去年已是破产清算阶段

小编从阿里法拍了解到，瑞安时代广场购物中心有限公司早在去年就已经进入破产清算阶段。

△图片来源：阿里法拍

时代广场：为何辉煌不在

在十几年前瑞安商场之间的竞争并不算激烈，近几年来由于瑞安市区各大综合体如雨后春笋般兴起，瑞安的商业模式和布局，已发生巨大变化。时代广场在综合体商场的冲击之下，未能快速变迁商业模式的风口，及时、精准转型，定位、运营也不够专业，这给时代广场带来很大的不利影响并埋下了隐患。它的陨落，或许代表着瑞安传统商圈的式微与没落。

不管怎么说，时代广场的区位还是不错的，仍然有着不菲的商业价值，希望有朝一日它能重现昔日辉煌吧。