锦江家园阳台开裂被质疑设计缺陷，维修成难题，业主很着急...

遇捻之

导语：

  最近科林工作室、三服务党员监督专线88612315接到市区锦江家园业主陈女士反映家里阳台开裂一年多得不到解决的问题。
   
  市民陈女士这套房子位于锦江家园19幢一楼，一直是自己的母亲在居住。发现阳台出现裂缝是有一天母亲在阳台洗衣服的时候摔倒了。市民陈女士：

陈女士：因为这里一楼都是我妈住在里面，然后那次因为她洗衣服也在阳台上，然后在阳台上摔倒了，这样子就滑过去了。我说怎么会摔倒，去看了一下，就发现墙体已经裂了一个很大的缝了。


  发现阳台裂缝后陈女士自行前往小区物业以及与房屋建设方取得联系，物业方面表示没有相关维修基金，建筑方则以过了保修期为由认定无法赔偿。

陈女士：这个事情首先我们肯定是找物业，物业他说这个维修费是没有的，应该要找到建设方，然后建设方说这个阳台已经过保修期了。

  科林工作室记者介入调查后了解到该项目原来的建设单位如今已经改组归并到了温州市城市建设发展集团有限公司，公司工作人员告诉记者，陈女士所在的19幢于2002年6月开工建设，2003年12月竣工。小区其他楼幢都没有发现一楼阳台开裂的情况，19幢附近在附近工地施工前阳台也没有出现过开裂的情况。

温州城发集团 项目部：然后我们去城建档案馆追查了项目审批、设计、施工等各个环节是否有按照基建程序来履行，（查证后）都是符合相关规定，程序到位，手续合法，最后验收合格。我们就判定不是我们的问题，希望陈女士能充分调查一下，再结合周边的工况，合理追查原因。

   通过陈女士提供的由温州市建筑学会和温州市建筑技术设计咨询服务处在2019年出具的专家咨询意见认为阳台裂缝为设计上的先天缺陷，阳台与主体连接处的开裂不影响结构安全，但会影响阳台正常使用。专家最终给出了建议进行修复的咨询意见。陈女士目前已经将问题再次反映给了鹿城区住房和城乡建设局，据记者最新了解，目前鹿城区住建局已经完成了现场勘测工作，将在近期给出回复意见。后续进展，科林工作室会持续关注。