突发！浙江该地楼市政策再趋严...

羽人得利

为落实国家“房住不炒”精神和“因城施策”调控目标，进一步加强绍兴市区商品住房价格监管，促进房地产市场有序发展，经研究决定，在绍兴市区从严实行新建商品住房价格备案机制。主要内容如下：

即日起，绍兴市区（含越城区、柯桥区、上虞区和镜湖新区）新建商品住房备案价格，需综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素，经区联席会议审议通过后提交市联席会议审议确定。

今年，绍兴房地产市场基调一直是趋紧的。

3月，绍兴市发布的《绍兴市促进房地产市场平稳健康发展成效机制实施方案》中，要求市区新建商品住宅价格指数年同比增长不超过5%。

绍兴此次出台从严实行备案机制，应是为了严控价格涨幅。这可能意味着单盘备案价在第一次拿到备案价后，同样产品第二次拿预售证很难有上涨空间。那么对购房者来说，不必担心房价涨幅过快，也不用急着抢首开房源。

除绍兴，温州似乎也有新政待出台的迹象。市三区和瓯江口多个新开或加推楼盘取消优惠折扣，采用”一口价“方式，同时也有”价格备案严控“、”高价房网签受限“等风声传出。当然，目前尚未有正式公文下发，具体以实际政策为准。