总量464套，最低5折！温州市本级首批人才住房配售房源来了

岑瑾是小可爱

　 近日，记者从市住建局获悉，温州市本级2020年首批人才住房配售房源现已公布。这批房源位于温州市茶白片区梧田南单元B-10地块(龙誉辰园)2#、3#、4#楼，总建筑面积48925平方米，总套数464套，其中户型建筑面积为125平方米的122套，98平方米的342套。
　　梧田南单元B-10地块是2020年出让的第一块地块，因此受到了格外的关注，并且吸引了7家房企参与竞拍，最终经过97轮以封顶价18.6574亿元+配建1.58万/O政策性用房被龙湖竞得。此次首批人才住房配售房源正是龙誉辰园中配建的政策性用房。
　　该项目由温州龙涛房地产开发有限公司开发建设，计划于2023年6月30日交付。地块坐落于瓯海区南湖路与龙霞路交叉口，南侧为规划教育用地，北侧紧邻温瑞塘河，与万象城直线距离约900米；周边有附一医、三湿地、温州二外、生命健康小镇等已投入使用的教育、医疗、商业配套设施。
　　申购人按人才层次类别享受相应面积和折扣优惠。其中，B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价50%；D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价60%；全日制本科等其他类人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价70%。
　　申购人选购的配售房源户型面积少于申购人所属层次类别配售面积标准时，不再给予任何形式的补差；申购人选购的配售预售商品房房源面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的，超出面积部分按照预售方案确定的优惠折扣计收购房款，即申购人以办理按揭贷款支付购房款的，超出面积部分享受9.5折优惠；申购人一次性全额支付购房款的，超出面积部分享受9折优惠。
　　夫妻双方均符合配售条件的，主申购人选购的配售预售商品房房源面积超过申购人所属层次类别配售面积标准的按以下方式计算购房款：配售房源面积未超出主申购人上一层次类别配售面积标准的，超出面积部分按夫妻较低的层次类别折扣标准计收购房款；超出上一层次人才类别配售面积标准的，超出上一层次配售标准面积部分按照预售方案确定的优惠折扣计收购房款。
　　配售人才住房装修由配售人才按照预售方案明确的装修标准自行选择确定，全装修费用由配售人才个人承担。
　　此次公布的人才住房配售房源户型面积为预测面积，以最终实测面积为准；备案单价以商品预售方案公布的价格为准；展示的户型图仅供参考，最终以商品房买卖合同及附件和政府最终审批文件规定为准。
　　申购人确定参加本次摇号选房的，可在7月23日下午5时前登录“温州市人才住房综合信息管理系统”(网址：http://115.223.34.156:9080/extcomponent/security/talent_login.jsp)进行确认，逾期视为放弃本次选房。联系电话：89987295、89981062。摇号选房时间将另行公告。
　　

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