近日，某业主向我们爆料：滨海经济开发区力天大都会楼盘一期工程，原定的计划是今年6月30日交房，到了7月1日，开发商通知我们延期了，延期时间为十个月...
众多业主对此表示费解：我们房子的产权才40年，那十个月，不就相当于一年，这十个月必须按照合同赔违约金，应该每天要按照万分之三赔给我们业主。
而开发商的答复为：不赔偿，土方问题跟疫情问题造成的延期与我们无关。
两封业主告知函
业主称：开发商推脱说是因为疫情原因，但疫情不能施工的时间其实只有40天左右。我们合同上面的交付日期是6月30日，他们一而再，再而三的忽悠我们业主，就两份告知函都是在延期后才紧急的发EMS给业主的。根本没有按合同上面的要求提前10天告知我们。还有很多业主根本就没有收到这个告知函。
随后业主代表组织文明维权，要求开发商按合约赔付违约金，开发商当时同意此提议，结果后脚就报警称我们扰乱治安...
某业主提供的信息截图
业主称：我们合情合理维权，力天报警无故抓了我们业主代表，不符合流程扣押24小时，导致我们业主代表名誉受损，家庭失和，到现在没给代表一个合理的解释...
业主与力天开发商谈判现场
业主们的诉求：
1、我们接受疫情问题为不可抗因素，但是不接受力天说为期三个月。众所周知疫情影响最多40天。
2、对于7月8日，房开提出的因招不到工人以及土方问题导致的延期7个月，为不可抗力，不予赔偿的说辞，业主们不予接受，并认定这是他们的内部能力问题。
3、对于7月8日，重新修改的告知函，所说的由原告知函的延期至2021年春节这种模糊概念日期修改成延期至2021年4月30号的新的通知，必须拟定一份新的附属合同给予约束，避免再次延期。
4、力天除公认的疫情40天，其他延期必须按照合同万分之三赔偿，并且业主有权要求退房。
力天回答：
不接受业主提出的问题，疫情就是三个月，土方问题不是违约问题，疫情解除封城是三月初，当时因为招不到人，所以开工是5月20号。工人们土拉不出去就盖不了房，所以这些都不是我们的问题，不是你们业主说按照合同赔我们就得这么做。
业主疑问：
1、招工难道不是力天集团分内的工作，而是要业主招工盖房？
2、难道土方问题不是力天内部该积极解决的问题，而是要业主自己去挖土运土？
3、对于违约就得赔付业主万分之三违约金的合同难道不是他们力天，当初在购房交易时单方面拟定的合同吗？为什么这么大的集团自己拟定的合同不去执行，还甩锅给业主？
谈判完之后，力天严总要走，身旁跟随一名“保安”，动手推业主...
业主提供施工现场的视频，工地冷冷清清，毫无一人...
业主称：力天在没有解决违约赔偿的情况下，还在继续宣传试图售卖其他商铺，希望广大民众擦亮眼睛，免得得不偿失！
写在最后：
作为开发商，如此欺骗消费者，所以，你可以看到，房地产维权事件层出不穷。但是，一家企业要是想在市场经济中站稳脚跟，基本的市场经济规则是你必须遵守的，如果一次次去伤害消费者的合法权益，长此以往，人心散了，企业也就走到头了。
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发表于 2020-7-17 15:03
