城镇低效用地再开发 平阳提前完成地块地类认定

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“真是太好了，智能扩产项目一旦建成投用，我们公司产能将实现跨越式增长。”在得知智能扩产项目建设用地即将进入拆迁签约阶段时，浙江三星机电股份有限公司相关负责人对此充满期待。近日，平阳县低效用地再开发工作进展迅速，已经提前完成地块地类认定，为下一步出让报批工作奠定坚实基础。

三星机电智能扩产项目的推进是平阳县积极开展城镇低效用地再开发工作的一个缩影。据了解，三星机电智能扩产项目相关建设用地，正在进行前期测量、调查、土地确权等攻坚工作。根据计划，将在今年4月25日完成全部签约，并于5月上旬完成地块上原建筑的集中拆除，为项目建设提供宝贵的土地资源。项目建成后，将通过智能驾驶汽车伺服制动系统产业化和提升洗衣机关键部件产能，引进国际先进设备，采用精准助力控制与优化技术、控制算法及系统参数优化技术和双波活齿传动技术，形成年产20万套智能驾驶汽车伺服制动系统和600万台智能型双动力洗衣机离合器的生产能力。
“土地瓶颈向来是制约经济发展的重要因素，鳌江通过土地清理、盘活存量建设用地和城中村改造等措施，最大限度释放城镇低效用地再开发政策红利。”该县相关负责人表示，接下来将全力切好低效用地再开发这块“大蛋糕”，为经济转型升级提供坚实的土地保障，实现“低效、低产、低端”变“高效、高产、高端”的华丽转身。据悉，为进一步破解土地要素制约，抢抓政策“窗口期”，该县鳌江镇此轮城镇低效用地再开发工作报批项目20个，低效地面积合计1314亩。
“完成低效地块认定，可盘活存量土地，充分挖潜土地利用效率，缓解建设用地供需矛盾。同时，还能优化土地利用结构，促进经济发展方式转变。”该县相关负责人介绍，目前，平阳拟定了《平阳县2020年度城镇低效用地再开发征收报批计划》，明确了城镇低效用地征收、违法建筑拆除、农转用组件报批等重要时间节点，不断加快推进地块地类认定，并在2月中旬就启动了低效用地再开发项目使用存量建设用地的梳理汇总，全力做好勘测定界测绘、村界调查、地类调查及面积计算等工作，并做好相关材料组件上报。
同时，该县还抽调40多名业务骨干，组建土地征收报批组件攻坚专班、农转用组件报批攻坚专班、违法建筑拆除攻坚督导专班、低效用地审批攻坚专班等4个攻坚专班，建立责任清单，实行集中办公、挂图作战，确保工作人员职责明、报批工作底数清。