斥资11亿！市现代集团将在文成建文旅康养项目

很不奋气

3月18日，温州市文成县南田镇大水桥B-01、02号地块国有建设用地使用权以1.08亿元出让，竞得方为市现代集团旗下的温州锦华房地产开发有限公司。按计划，该公司将投资11亿元打造集教育、研学、旅游、健康养老、商业等功能于一体的生态旅游文化康养产业基地，将于年底开建，三年左右建成。


出让地块实景
该出让地块面积171534平方米（257.3亩），分为科教用地和商业服务用地。温州锦华房地产开发有限公司相关负责人表示，竞得该地块后，将用于建设东方学院文成校区、中小学研学基地、康养中心（养生公寓）、养生产品、酒店及配套商业等文旅康养项目。

市现代集团进军文旅康养项目，一方面是该集团要加大投资力度，向千亿国企迈进；另一方面是该集团旗下的东方学院近几年扩张迅速，需要一个新校区来支撑，同时目前社会老龄化加剧，康养可望成朝阳产业。“随着文泰高速公路通车，文成已是温州的后花园，发展前景看好。”
根据规划，这个文旅康养项目的教育板块主要是指东方学院文成校区，占地127亩左右，计划投资4.79亿元；康养项目包括康养中心和养生产品两个板块，共投资逾5亿元；研学方面则会建设一个中小学研学基地，占地30亩左右，投资6700多万元；而酒店方面则会投入近4800万元。“按项目开发计划，会先建成大学、研学等项目，使项目获得一定人气后，便于康养、酒店等项目经营。”该负责人透露。
市现代集团相关人士表示，将教育、康养、旅游等业态糅合在一起发展，主要是该集团在这些领域均有相应资源，便于整体的资源共享和整合。市现代集团旗下的中亚集团未来发展将以文旅产业为主，同时酒店产业已有华侨饭店、天都大酒店等。