鹿城挂牌出让两宗优质地块隔岸垟地块将直接配置人才住房

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记者昨获悉，位于鹿城核心区域的隔岸垟地块、上陡门单元山根地块两宗优质地块将挂牌出让，起始价合计34.84亿元。
旧城隔岸垟地块，位于大南街道小南门片区，总用地面积68214平方米（约102亩），其中出让面积78.135亩，划拨幼儿园用地面积6010平方米、公园绿地面积6299平方米、城镇村道路用地面积3815平方米，挂牌起始价29.32亿元。

该地块土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地。建成后总建筑规模高达17.96万平方米，其中政策性住房（人才住房）部分面积≥1.3万平方米，套数≥130套，其中户型建筑面积90-95平方米≥98套、120-125平方米≥32套。
按要求，政策性住房（人才住房）品质应不低于地块内商品住房品质，并按相关要求实施住宅全装修，全装修标准不低于1000元/平方米。
该地块是鹿城区首宗出让地块直接配置政策性住房（人才住房）地块，是温州市首宗核心区域政策性住房（人才住房）地块，彰显了鹿城区渴求人才、优待人才的决心，对于未来鹿城留住人才、吸引人才具有重要意义。
上陡门单元山根地块，位于蒲鞋市街道杨府山西侧，总用地面积50亩，出让普通商品房17亩，划拨安置房33亩，挂牌起始价5.52亿元。地块土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地，建成后总建筑规模10.17万平方米，出让普通商品房3.54万平方米，代建划拨安置房6.63万平方米。
该地块属于出让、划拨混合地块，通过出让的形式，由竞得地块的房开公司同步代建安置房，可以大大缩短安置房审批建设工期，加快上陡门片区拆迁户安置速度。
“我们通过精准的市场分析，科学研判土地市场行情，发现疫情期间土地出让工作未受到较大冲击，通过加班加点、容缺审批，迅速把地块推向市场。”市自然资源和规划局鹿城分局相关负责人介绍。
据了解，今年3月份，鹿城将继续加快土地出让工作，集新未来社区试点创建项目地块、中央涂瓯浦垟地块等将陆续挂牌出让。