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如何创新产业用地、增加亩均效益？在鹿城，精准供地又迎来了新思路——纵向拓展产业空间。在西部时尚城建设区域内，中国鞋都前京鞋业智造基地的建设热火朝天，它是全市容积率最高的立体工厂，也是拥有高产业集成度的高端创新型制造基地。
中国鞋都前京鞋业智造基地位于鹿城区仰义街道前京村，东接官岭西路，南靠绕城高速，北临官岭南路。容积率高达4.0，主打“纵向突围”。项目总用地面积2.1万平方米，总建筑面积约10.2万平方米，地上建筑面积约8.4万平方米，地下建筑面积约1.8万平方米，是鹿城首个拥有地下建筑的产业基地。
为了实现产能资源高效集聚，项目更为鹿城传统产业“量身定制”了内部设计、功能布局，打通设计研发、时尚定制、品牌培育等时尚产业链节点，推动鞋业向“时尚+科技+品牌”升级，助力打响“时尚产业看温州”品牌。
比如，从货物荷载角度，项目一层、二层的车间设计荷载为1吨/平方米，三层及以上车间设计荷载为500千克/平方米，均高于温州地区厂房建设标准的350千克/平方米；从设备运行角度，项目厂房的每层车间均设置3吨荷载的大型货梯，整个园区智能化设备配建齐全；从建筑结构角度，项目一层、二层车间层高6米，三层及以上层高4.5米，足以满足企业办公之外的研发和中试需求。
在不断追求办公、生活、城市之间的无缝连接和深度耦合中，项目还配建了员工宿舍、产业培训、会客餐饮等系列品质生活配套，构建推门见绿、人在园中的办公环境。
小布获悉，该项目主体建筑将于今年7月底前完工，整体计划2025年9月竣工投用。项目投产后，将帮助企业引领产业向智造蝶变，真正实现“一栋楼就是一条产业链”。
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发表于 2024-5-13 09:50
