温州“富人区”楼盘欺诈客户？
华润瑞府欺诈客户
尊敬的域发领导:我是浙江温州鹿城区滨江街道华润瑞府项目第二期的业主之一，针对该项目存在“欺诈客户、虚假营销、漢视群众利益、华润推脱为市城发党委班子责任”等重要问题，我希望能够再次向您说明并呼吁您的关注。
1.房屋、车位涉及欺诈营销。关于车位价格的问题，当前价格大部分高达57万至63万之间，而前期买房付款阶段销售人员再三告知业主方大部分约40-45万之间，这种溢伱针对已付房款的业主，用欺诈车位价诱导客户付房款，以上信息均有聊天截图为证，而房开却各种狡辩态度极差，并威胁业主将去其工作单位破坏。这行为和流氓有何区别?
2.市场不最气让一二期已付房款者被迫承担房开损失。针对期的优事政策，是送两个车位，但却对一二期车位价采用逆市场涨价，让已付房款的业主不得不涨价买车位，为了销售三期，四期的房子，让一二期大多数业主被迫承担高价车位，这种极度恶劣、对社会不负责任的做法政策让我们感到极度不负责任。
3,对客户承诺，随后推倒不承认。在购房签署合同时，所有优事信息均未体现在合同中;对于销售口头或微信聊天等承诺，已出现不断的反悔和不承认，这让我们对购房权益的保障感到招忧。
4,最后温州华润销售中高层刘女十及陆经理态度极其恶劣，一直在互相推脱，概不承认欺诈行为。多次表示为温州域发集团党委班子不同意导致，和华润公司均没有关系。
我们诚恳希望域发作为共同开发的平台，且为我市优质国企，能够关注并调查此事，保障业主的合法权益。我们期待着公正对待，确保每位业主都能公平享有购房购车位权益。
目前一批业主已在房开到优惠限期下，被通购买，另一批业主坚决反对房开的霸王销售政策，强买强卖，与黑社会性质差不多了，如此下去我们担心未来的其他权益也不受保障，我们要求退房退款(包括车位优惠20万)，我们的诉求望领导重视!诚感谢您对此事的关注和支持。
此前瑞府的房闹
问政回复
答复单位
温州市城市建设发展集团有限公司
华润瑞府欺诈客户
尊敬的网友您好，您反映的关于瑞府项目的问题已收悉。华润瑞府项目为华润置地和市城发集团合作开发，华润置地为主操盘方。经咨询华润置地，瑞府项目反请回复如下:
1、瑞府车位价格;车位前期根据车位装修档次不同，分为普通车位/家装车位/装车位三个档次，前期价格报价40-60万，不同装修档次的车位售价相差会加大。最终车位定价均价为52万，符合原先初步报价范围，最低车位价格为30万起，结合周边市场对比:瑞府精装修车位49-63万，车位定价低于天樾玺精装车位55-65万，同时开盘所有业主即享受20万优惠券。真实车位惠后价格为:29-43万。低于原先已交付楼盘时代滨江上品/九悦/江山云起的首通车位40-50万。
2、关于降伱问题:房地产市场遇冷，不同时期不同房源的优事折扣不同，根据市场环境而定，目瑞府项目的优事折扣远低于周边竞品，为市场价格最坚挺的一个项目。
3、关于业丰问题，项目一直很重视，在业主11月28日联系项目上时，随即项目总陆世洁于11月29日晚上7点在瑞府会所二楼与业丰面对面沟通，在23年12月期间沟通多次，现阶段针对车位优惠载止时间做出调整，车位优惠使用有效期由2023年12月31日延续至2024年6月30日。感谢您对政府部门的关注和支持 承办单位:温州润滨房地产开发有限公司 联系电话:刘清迪 178****816492
开/盘/清/单
IQ堂
楼盘推广名：华润置地·温州瑞府
楼盘备案名：瑞峯园
位置：温州市鹿城区汤家桥路与华光路之间
物业：润加物业
二期开盘时间：2023年04月29日二期开盘范围：7幢、8幢、9幢，建筑面积38324.44㎡，住宅220套二期住宅：毛坯均价44802元/㎡一期开盘时间：2023年03月05日一期开盘范围：1幢、5幢、6幢，建筑面积26526.92㎡，住宅140套一期住宅：毛坯均价44827元/㎡
装修方案：毛坯
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