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高层次人才购房首套不限购 多城借道“落户”松绑楼市

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发表于 2018-1-9 14:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

1高层次人才购房首套不限购多城借道“落户”放松楼市限制

微信图片_20180109142359.jpg

借道“吸引人才”放松房地产调控政策,成为最近几个月二线城市,甚至三、四线城市的房地产调控新政策,甚至有些城市将人才学历放宽至大专。

据中原地产研究中心统计数据显示,2017年10月份以来,在短短3个月时间内,全国有约20个城市与地区发布了引进人才的新政策,包括南京、兰州、合肥和郑州等城市。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,落户宽松,购房首套不限购,提供购房补贴是大部分二、三线城市发布的主要吸引人才政策。目前看,一线城市限购严格,房价居高不下,使得很多人才难以落地。在这种情况下,二、三线城市的房价相对较低,若放松购房条件,再有购房补贴,显然更能吸引人才流入。

值得注意的是,有房企高管在接受《证券日报》记者采访时表示,抢人才的背后,是地方政府土地出让金的大幅紧缩,加上楼市交易量减少,地方财政收入减少。(来源:证券日报)

223家中国房企2017年销售额合计超3万亿元

2017年,在二三四线非热点城市楼市需求集中释放的拉动下,多数中国上市房企业绩上涨,万科、恒大、碧桂园三家龙头房企年销售额超过5000亿元(人民币,下同)。

2016年,首次超过3000亿元的年销售规模的碧桂园、万科和恒大三家龙头房企,2017年,齐齐迈入“5000亿俱乐部”。

碧桂园日前发布公告称,2017年该企业共实现合同销售金额约5508亿元,同比增长78.34%,在各房企中销售排名居首。同期,万科合同销售额5298.8亿元,同比增长45%。中国恒大2017年合约销售额约5009.6亿元,同比增长34.2%。

据中原地产研究中心统计,目前已公布2017年销售业绩的上市房企合计23家,这些企业2017年全年销售额合计高达30093亿元,与2016年同期的19602亿元相比,上涨53.5%。

这23家房企中,除瑞安房地产销售额同比小幅下跌外,其它企业销售业绩全线上涨,多数企业涨幅均超过四成。(来源:中新社)

3监管层密集发文房地产等领域资金压力或大幅上升

1月5日、6日,银监会相继发布关于大额风险暴露、股权管理和委托贷款相关的三份文件,其中对于穿透监管原则的执行和对于通道业务的规范,与前期的资管新规、银信合作通知形成呼应。

对此,兴业银行首席经济学家、华福证券首席经济学家鲁政委昨日对《证券日报》记者表示,近期,监管层先后放出资管新规、银信业务通知等“大招”之后,银监会近日又连发文件,文件叠加此前的“大招”,环环相扣,基本实现了对通道业务“全链条”、表内外“全范围”的覆盖。

东方金诚首席分析师徐承远认为,资管新规的执行将使得银信、银基等通道业务大幅收缩,而部分此类业务占比过高的金融机构调整压力较大。

同时,由于房地产、过剩产能等领域受到较大融资约束,通道业务是此类企业融资的重要渠道,随着通道业务的整治,上述领域企业资金压力或将大幅上升。


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发表于 2018-1-9 16:12 | 显示全部楼层
人才,人财,三十年合法绑架,一个年轻人,一辈子就交代在这了

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发表于 2018-1-9 16:16 | 显示全部楼层
能买房的人才是优质人才

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发表于 2018-1-9 16:31 | 显示全部楼层
这限那限是不符合经济发展的规律的,让房价回归市场经济。。。。

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发表于 2018-1-9 16:51 | 显示全部楼层
让高层次人才当接盘侠,这招不错,呵呵

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发表于 2018-1-9 16:52 | 显示全部楼层
什么高层次人才!就是风险小,有还贷能力的人。真会忽悠呀!

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发表于 2018-1-9 16:52 | 显示全部楼层
国人就是分为三六九等,可笑啊!
     

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发表于 2018-1-9 16:52 | 显示全部楼层
刚需又倒霉了
     

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(板西木)

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发表于 2018-1-9 16:52 | 显示全部楼层
前几天报道,厦门有80万人才,厦门总人口390万,剔除老人小孩后,劳动力人口200万,也就是说2.5个人中有1个是人才,很快南京也是遍地人才
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发表于 2018-1-9 16:58 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-9 16:59 | 显示全部楼层
对穷人歧视的条款,促成阶级分化
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