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温州有人买房,2年赚了100万!

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发表于 2017-12-28 14:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

2017年楼市有多扎心,那就一定要回顾一下2016年。因为这一年如此重要,我们今天所发生的一切楼市现状,都与这一年所发生的事情息息相关。

比如,去年每9个瑞安家庭,就有一户人家买房了,新房网签套数创下历史之最;又比如房价从去年的“低谷”一下子反弹,致富了一批人。

小编采访了三位购房者,他们的买房故事多少能反映出瑞安楼市的一些现状。

故事

1

主角:意大利华侨(陈先生)

事件:刚需中途转投资,两年内赚了100万

陈先生是一位意大利华侨,老家在湖岭,常年生活在意大利,经营着一家不算小的餐馆,手上有些储蓄,一直想在瑞安市区买套房,打算以后退休了回来养老。

2016年初,楼市逐渐火热,特别是华鸿在瑞安开发的首个项目——安阳城一期开盘,一时间引爆瑞安购房潮,虽然人在意大利,但陈先生还是让母亲帮忙看房,最终选下了安阳城一套119㎡,20几楼的套房,总价180万元。

房子原本打算留给自己住,况且楼盘明年也要交付了,但意外的是,陈先生的居留证延期了,因此他也不急着回国,而当他得知自己的房子现在已经涨到了2万多一平米,心下打起了卖房的主意。

微信图片_20171228145408.jpg

网络配图

上个月,陈先生通过中介将房子挂出去,没想到才10多天,就有人买了。“很吃惊,最终成交价300万,如果扣除每个月的月供,相当于净赚了100万。”

刚需转投资,这一年这样的买房故事其实还挺多。陈先生并非个案,据中介朋友介绍,如果是2016年买的房子今年卖出去赚个3、40万是很容易的,特别是安阳城、时代柏悦、中梁瑞祥首府、中梁玉海首府等等楼盘。

故事

2

主角:29岁单身青年(吴先生)

事件:从2016看到2017,最终还是在房价高位出手买了房

2017年对于大部分准备买婚房的瑞安人而言,可能并不是最好的时机,房价涨势有点猛,稍微和去年已买房的朋友相比,总觉得自己是有些“亏了”,但还是有不少人在这一年买了房。

吴先生的买房计划始于2016年。虽然他也关注一手房,比如瑞安哪里有新房开盘?哪里有新地块出让?他都一个不落,但他最初真正想买的其实是二手房。要学区好、毛坯、小区环境佳而且还要人车分流,但加了20多个中介微信,看了几套房子后都不是很满意,不是品质差、就是价格高于市场价,令人难以买下手。

图文无关

经过了不怎么“上心”的2016,到了2017,在家人的催促下,他还是将目标瞄准了瑞祥新区的新房,“去年没买安阳城主要还是觉得学区不太理想,所以并没后悔。”今年,他实地考察了时代金悦府和华鸿中央原墅,对比了两个楼盘的优劣势后,在两个楼盘都交了诚意金,幸运的是10月他率先摇号摇中了华鸿中央原墅,139㎡单价2.5万元左右,价格贵是贵了一些,但吴先生说,“买房其实也是一种投资理财,而且这个楼盘离瑞祥实验学校近,菜场、医院等生活配套都齐全,是我心中未来理想的家。”

故事

3

主角:临退休事业单位工作人员(黄女士)

事件:摇号没摇中,错失购房时机将买房计划搁置

房地产行业从来都不缺鼓动人心的口号。在房价最猛的时候,市场上流传的是:“不要再犹豫,你已经在等待中从改善变成了刚需,难道还要一无所有吗”,或者“阶级固化已成大势,你和别人的差别是没有房、一套房和多套房”。

在瑞安人心目中,房子旧了就会想换个更好的,尤其是现在新楼盘品质普遍提高,让不少人蠢蠢欲动。黄女士目前家住安阳,离自己的工作单位近,又有车位,美中不足的是小区整体环境和配套设施有些落后。

图文无关

“我会关注新楼盘动态,了解最新小区的品质和配套,遇到合适的也会有换房的想法。”今年10月,黄女士看中了瑞祥新区某新房,也交了多份诚意金,无奈开盘当天没有摇中号。对此,黄女士颇为淡然,“没事,我不着急着换,我属于那种换不换不要紧的。”

目前,黄女士还依然关注瑞安楼市的最新动态,对于新楼盘、新地块她也会了解详细情况。近期瑞安楼市颇有“降温”趋势,她觉得接下来2、3年也可能是一个更好的买房时机,所以她压根不着急。

(应采访者要求,以上提及名字均为化名。)

以上购房者故事只是一个小缩影,2017年楼市到底扎心不扎心?小编最想听到的还是大家的心声,欢迎大家留言……


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发表于 2017-12-28 16:38 | 显示全部楼层
年底房子买不动了,心里紧张,乱嘘嘘!

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荣誉勋章→风雨同舟

发表于 2017-12-28 16:39 | 显示全部楼层
我花50万买的房,如今赚了50万

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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
满地新盖小区晚上都是乌黑黑没几去亮的也是有价无市了

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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
不想背债 在等几年看看吧 感觉中国以后会跟日本差不多 大城市房子多贵都有人买 小城市没人想买 不知道温州以后会不会是个大城市??

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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
娄桥现在多少?感觉这几年老房子没怎么涨啊

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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
啃老可以吗[泪奔][泪奔]温州人,感觉自己只能靠家里

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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
为啥现在拆迁还有拆一赔三…我家十年前和六年前各拆了一套,都是一比一赔的…地段问题吗
     

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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
前年看娄桥的房子价格还可以,但是还不够首付,好不容易两年时间存了首付,今年去看房子的时候,房价早就翻了一翻还更多,哎…买不起啊,哎。

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发表于 2017-12-28 16:48 | 显示全部楼层
所以盼着跌也不是办法

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发表于 2017-12-28 16:50 | 显示全部楼层
感觉这几年老房子没怎么涨啊
     

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发表于 2018-4-9 10:53 | 显示全部楼层
博爱的女人不要碰,往往这种女人连自己要什么都不知道,我想没人愿意和若干成年男性分享自己的爱。天作孽,犹可活,自作孽,不可活。
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