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76㎡竟被隔出8间房!客厅还能有40㎡大!

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死神

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发表于 2017-12-28 14:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

学区房与生活质量能不能兼得呢? 当然可以。

学区房和生活水平的下降是没有绝对联系的,前提条件可以分为两种:一、手头宽裕,不差钱;二、对美好的生活状态永葆热情,会积极创造理想中的居住环境。

微信图片_20171228143855.jpg

今天要分享的一套学区房,坐标山东济南,建筑面积99㎡,实际面积在76-78㎡之间。

房子里居住着一对摄影专业出身的夫妻,有一个可爱的女儿,还有三只泰迪狗。两室一厅一卫的格局,功能齐全,使用率也比较高,唯一的硬伤就是空间比较紧凑。

从左到右依次是:yoyo,jojo,小满,NONO

为了提升入住后的生活质量,满足一家人多方面的功能需求,夫妻俩花了整整8个月来装修房子,最后出来的效果也令人非常满意。

请点击此处输入图片描述

原始户型图

硬装部分是夫妻俩共同设计完成的,因为女主人平时喜欢看一些装修案例、家居杂志什么的,从中受到过不少的启发,尽管中间遭遇过不少困难,推翻了无数次稿,但最后都一一克服了。

请点击此处输入图片描述

△改造后户型图 一楼

请点击此处输入图片描述

△改造后户型图 二楼

隔二层的设计,借鉴了《梦想改造家》的方案,上下错落的空间规划,不仅优化了空间使用功能,而且带来了独特的视觉美感。正是因为他们对于理想生活空间的坚持,才换来了这个洋溢着北欧简约之美的家。

请点击此处输入图片描述

装修花费:硬装花了20万整,软装4万整,电器6万。

“家不止是个睡觉的地方,一定要有空间做我们喜欢做的事情”。

玄  关

玄关正对着入户门,整个基调是白色极简的,但在清新亮眼的氛围营造中,又通过黄铜吊灯、鞋柜上的黄铜把手以及别致的挂饰、物品,给人过目不忘的魅力,实用并充满了装饰的趣味。

请点击此处输入图片描述

玄关墙两侧的木质楼梯,分别是通往楼上的两条路线。左边通往二楼客卧,右边通往二楼主卧。两个区域互不干扰,确保了绝对的隐私。

请点击此处输入图片描述

客  厅

客厅不但是整个家的公共活动中心,还是一个承载大量储物需求的空间。

请点击此处输入图片描述

为了避免客厅过于凌乱,主人特意做了一整面墙的收纳柜,把衣服、包包、日常用品、打扫工具,乃至电视机都隐藏起来。

请点击此处输入图片描述

投影幕布下方的柜子一角,则做了一个开放式凹槽,那是三只泰迪的家。

请点击此处输入图片描述

客厅原来没有那么大,砸了两面隔断墙,将原本户型的卧室和阳台连通起来后,面积扩展到了40㎡左右,采光性愈加明显。

请点击此处输入图片描述

两面3.75米高的黑框玻璃在增加空间的层次感之余,也让整个客厅看起来更加明亮、通透。

与室外景色相映成趣的绿萝、琴叶榕,清新淡雅的宜家瓦伦图沙发,以及素面朝天的水泥墙、红砖墙,都为营造舒适自然的客厅空间发挥了重要作用。

请点击此处输入图片描述

阳光斑驳,绿影摇曳,令这个安静的小角落充满了无限生机。

请点击此处输入图片描述

整屋的白色自流平,在呼应空间主题与格调的同时,也让小朋友玩起来更加“肆无忌惮”。不过这种地面不好清理,存在着一定的局限性。

请点击此处输入图片描述

厨  房

厨房空间只有8㎡左右,主要围绕着操作区和岛台进行布置。由于空间有限,所有的木质家具基本上都是木工现场定制的。

请点击此处输入图片描述

双层橱柜的储物容量非常大,可以将各种瓶瓶罐罐和不常使用的电器都妥妥归置起来。为了增加厨房照明,主人在上层橱柜的底部凸出位置安装了一排射灯,美观与实用性都非常强。

请点击此处输入图片描述

左侧岛台面是定制的老榆木面板,下方可以放置很多调味品和平时吃的蔬菜、水果。

冰箱位置借用了儿童房空间,软木板上挂满了照片,这个情调满满的厨房,为生活增添了更多愉悦。

请点击此处输入图片描述

餐  厅

餐厅和厨房处于同一空间,旁边的谷仓门后就是入户门,简单古朴又富有新意。岛台的外侧,还设置了一个男主人的酒柜。

请点击此处输入图片描述

卧  室

主卧位于楼下客厅的上方,面积在10.8㎡左右。床头左右两侧分别做了一个床头柜和吊柜,用来放置日常衣物。

简约个性的壁灯来自于宜家,顶上的中央空调和新风系统,让卧室的舒适度再次升级。

请点击此处输入图片描述

风格雷同的客卧,拥有更多的储物空间,气质上同样逼人。

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儿  童  房

儿童房位于客卧的下面,由于床的上部与楼上过道相连,为了保证过道上的人不用弯腰,能够正常行走,床的高度限制在一米六。

在为儿童的活动空间预留位置的前提下,儿童床的侧面和底部都提供了收纳功能,床的对面还做了一整排收纳柜,让房间看上去更加整洁美观。

请点击此处输入图片描述

这面黑板墙,可以方便孩子日常涂鸦、练字。

请点击此处输入图片描述

攀岩区域和六角洞收纳空间,由原先的北阳台改造而来,顶上同样装了中央空调和新风系统,品质感不言而喻。

请点击此处输入图片描述

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书  房

这个不规则空间,已经顺势改成了工作区。水库买来的石头搭配网淘的原木,既释放出安静的力量,又透露了丝丝禅意。

请点击此处输入图片描述

通往二层的开放式书柜,令整个空间弥漫着书香的气息。

请点击此处输入图片描述

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书架对面是女主人的缝纫区,平时,她在这里做些创意手工,丈夫就在楼上的走廊间做木工,敲敲打打,自得其乐。

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除此以外,主人还通过合理的规划,设计了更多满足生活需求的小空间,这些空间面积虽小,作用却非常的大。

楼梯下的衣帽间

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二层走廊上的工具间

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卫  生  间

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攀岩墙背面的洗衣房

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学区房与生活质量能不能兼得呢? 当然可以。

学区房和生活水平的下降是没有绝对联系的,前提条件可以分为两种:一、手头宽裕,不差钱;二、对美好的生活状态永葆热情,会积极创造理想中的居住环境。

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今天要分享的一套学区房,坐标山东济南,建筑面积99㎡,实际面积在76-78㎡之间。

房子里居住着一对摄影专业出身的夫妻,有一个可爱的女儿,还有三只泰迪狗。两室一厅一卫的格局,功能齐全,使用率也比较高,唯一的硬伤就是空间比较紧凑。

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从左到右依次是:yoyo,jojo,小满,NONO

为了提升入住后的生活质量,满足一家人多方面的功能需求,夫妻俩花了整整8个月来装修房子,最后出来的效果也令人非常满意。

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原始户型图

硬装部分是夫妻俩共同设计完成的,因为女主人平时喜欢看一些装修案例、家居杂志什么的,从中受到过不少的启发,尽管中间遭遇过不少困难,推翻了无数次稿,但最后都一一克服了。

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△改造后户型图 一楼

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△改造后户型图 二楼

隔二层的设计,借鉴了《梦想改造家》的方案,上下错落的空间规划,不仅优化了空间使用功能,而且带来了独特的视觉美感。正是因为他们对于理想生活空间的坚持,才换来了这个洋溢着北欧简约之美的家。

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装修花费:硬装花了20万整,软装4万整,电器6万。

“家不止是个睡觉的地方,一定要有空间做我们喜欢做的事情”。

玄  关

玄关正对着入户门,整个基调是白色极简的,但在清新亮眼的氛围营造中,又通过黄铜吊灯、鞋柜上的黄铜把手以及别致的挂饰、物品,给人过目不忘的魅力,实用并充满了装饰的趣味。

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玄关墙两侧的木质楼梯,分别是通往楼上的两条路线。左边通往二楼客卧,右边通往二楼主卧。两个区域互不干扰,确保了绝对的隐私。

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客  厅

客厅不但是整个家的公共活动中心,还是一个承载大量储物需求的空间。

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为了避免客厅过于凌乱,主人特意做了一整面墙的收纳柜,把衣服、包包、日常用品、打扫工具,乃至电视机都隐藏起来。

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投影幕布下方的柜子一角,则做了一个开放式凹槽,那是三只泰迪的家。

请点击此处输入图片描述

客厅原来没有那么大,砸了两面隔断墙,将原本户型的卧室和阳台连通起来后,面积扩展到了40㎡左右,采光性愈加明显。

请点击此处输入图片描述

两面3.75米高的黑框玻璃在增加空间的层次感之余,也让整个客厅看起来更加明亮、通透。

与室外景色相映成趣的绿萝、琴叶榕,清新淡雅的宜家瓦伦图沙发,以及素面朝天的水泥墙、红砖墙,都为营造舒适自然的客厅空间发挥了重要作用。

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阳光斑驳,绿影摇曳,令这个安静的小角落充满了无限生机。

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整屋的白色自流平,在呼应空间主题与格调的同时,也让小朋友玩起来更加“肆无忌惮”。不过这种地面不好清理,存在着一定的局限性。

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厨  房

厨房空间只有8㎡左右,主要围绕着操作区和岛台进行布置。由于空间有限,所有的木质家具基本上都是木工现场定制的。

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双层橱柜的储物容量非常大,可以将各种瓶瓶罐罐和不常使用的电器都妥妥归置起来。为了增加厨房照明,主人在上层橱柜的底部凸出位置安装了一排射灯,美观与实用性都非常强。

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左侧岛台面是定制的老榆木面板,下方可以放置很多调味品和平时吃的蔬菜、水果。

冰箱位置借用了儿童房空间,软木板上挂满了照片,这个情调满满的厨房,为生活增添了更多愉悦。

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餐  厅

餐厅和厨房处于同一空间,旁边的谷仓门后就是入户门,简单古朴又富有新意。岛台的外侧,还设置了一个男主人的酒柜。

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卧  室

主卧位于楼下客厅的上方,面积在10.8㎡左右。床头左右两侧分别做了一个床头柜和吊柜,用来放置日常衣物。

简约个性的壁灯来自于宜家,顶上的中央空调和新风系统,让卧室的舒适度再次升级。

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风格雷同的客卧,拥有更多的储物空间,气质上同样逼人。

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儿童房位于客卧的下面,由于床的上部与楼上过道相连,为了保证过道上的人不用弯腰,能够正常行走,床的高度限制在一米六。

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这个不规则空间,已经顺势改成了工作区。水库买来的石头搭配网淘的原木,既释放出安静的力量,又透露了丝丝禅意。

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书架对面是女主人的缝纫区,平时,她在这里做些创意手工,丈夫就在楼上的走廊间做木工,敲敲打打,自得其乐。

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除此以外,主人还通过合理的规划,设计了更多满足生活需求的小空间,这些空间面积虽小,作用却非常的大。

楼梯下的衣帽间

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攀岩墙背面的洗衣房

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请点击此处输入图片描述

狗狗美容区

房子虽小,但也要布置得有情有调。只要您稍加留心,每个不经意的细节都会成为家中的一道风景。

留下更多的空间给自己吧,生活不就是要寻找乐趣,充分享受生命的自由么?

狗狗美容区

房子虽小,但也要布置得有情有调。只要您稍加留心,每个不经意的细节都会成为家中的一道风景。

留下更多的空间给自己吧,生活不就是要寻找乐趣,充分享受生命的自由么?


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发表于 2017-12-28 16:29 | 显示全部楼层
没有层高就在扯蛋
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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
想法是好的!也挺实用的,不过请问现在楼层高度是多少?
     

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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
砸了那么多墙

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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
只有我感觉整体很乱吗?
     

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发表于 2017-12-28 16:45 | 显示全部楼层
设计真的很好,兼顾生活和情调,可惜我的房子层高太矮,不然可以取取经啦
     

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发表于 2017-12-28 16:54 | 显示全部楼层
这个明显是一层,看窗户外边。很多高层一层外侧都是商铺,里侧是住户,层高在4.5米左右。这种很常见。

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发表于 2017-12-28 16:54 | 显示全部楼层
我也有这个想法,就是层高是硬伤

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发表于 2017-12-28 17:01 | 显示全部楼层
到处隔断,可以租出去了

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发表于 2017-12-28 17:13 | 显示全部楼层
给我的感觉像画的,还有就是感觉他们家很冷
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