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买房开发商送个阳台以为捡到便宜?别高兴太早,我家已经后悔了

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发表于 2017-12-25 16:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

买房时,有些朋友可能会遇到开放商白送个阳台的好事。不花一分钱,多得好几平方的房子,大多数人都会认为捡到便宜,高兴极了。但是,天下没有白吃的午餐,大多数白送阳台的房子都是凸阳台户型,这种阳台看上与凹阳台差不多,但限制太多,什么都不能干。我家当初就是冲着送阳台买了这个户型,入住才知有多坑。

1 .什么是凸阳台?

凸阳台也叫外阳台,指的是凸出建筑本身的阳台,一般为悬空式结构。如下图:


凸阳台一般只靠室内延伸出的钢筋来承重,阳台下方没有承重墙,所以其承重性弱于凹阳台,一般不能改造成其他空间,如卧室、书房等;也不能放太多、太重的杂物在里面,否则会带来安全隐患。


像这种阳台下没有任何柱子做支撑的阳台,就是凸阳台了。

2 .什么是凹阳台?

凹阳台也叫内阳台,指的是嵌在墙内,三面围合的阳台,类似于开一个窗的感觉,如下图:


凹阳台的承重性跟墙内空间的承重性一样,下方有承重墙支撑,牢固性更高、更稳,可以改造成其他空间。


像这样左右两侧都是墙,只有一面没有墙的阳台就是凹阳台了!


所以,在此提醒大家,买房的时候,千万不要为了贪图免费多几平的小便宜,买凸阳台的房子,这种阳台承重性弱,改造限制多,我都后悔家里买错了呢!

     

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发表于 2017-12-25 17:22 | 显示全部楼层
现在的高层主体都是短肢剪力墙结构的,而阳台(外阳台[爱慕])底板为悬挑结构,与楼板同时浇筑成一个整体,结构本身稳定性很好并且恒荷载较低,根本不存在文章所说的什么承重不好一说,甚至文章中图五那两个阳台中间的墙大概率只是填充墙,受力的是墙上下的悬挑梁,内阳台两侧也未必是剪力墙,所以不要误导读者了。别用你业余的看法去挑战设计师吃饭的手段,很容易被打脸的
     

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发表于 2017-12-25 17:23 | 显示全部楼层
小编,阳台就是晒太阳的!你还要改造,准备建个游乐场!
     

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Θ草字头女子

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发表于 2017-12-25 17:24 | 显示全部楼层
不懂别乱说,有问题的是施工偷料没有,和凹凸无关[发怒]
     

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发表于 2017-12-25 17:24 | 显示全部楼层
阳台晒东西多得劲,非要再封起来,难道还能主人不成。封阳台那个费用能再买平方房子了。
     

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发表于 2017-12-25 17:24 | 显示全部楼层
高层凸阳台现在是一体浇筑的,只要楼不塌结实地很
     

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发表于 2017-12-25 17:24 | 显示全部楼层
阳台就是阳台,我不会放其他杂物的。买房子怎么才买一个阳台的呢
     

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发表于 2017-12-25 17:33 | 显示全部楼层
干活泥水工么你?承重墙是什么你懂毛线

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发表于 2017-12-25 17:43 | 显示全部楼层
凸阳台光线好。
     

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发表于 2017-12-25 17:53 | 显示全部楼层
凸阳台视野宽,好晒太阳。
     

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乞丐

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发表于 2017-12-25 17:55 | 显示全部楼层
难道谁没事拿个杠铃放阳台吗
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