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[装修日记] 温州安置房最新消息 34个新项目开工城中村改造卓越

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发表于 2017-7-29 14:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

获悉,从2015年7月起,温州市委、市政府明确以市区北至瓯江,西、南方向至金丽温高速(含延伸线)、东至滨海大道共204平方公里范围的中心城区,作为新一轮城中村改造的重点,全市上下乘势而为、势如破竹。

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截至2016年12月31日,市区城中村重点实施范围的96个行政村,已完成行政村整村签约37个、完成整村拆除30个,基本完成整村拆除7个,累计完成签约23028户、腾空22588户、拆除21580户,拆除旧房建筑面积343万平方米。货币化安置比例从2015年2.6%提升到2016年23.98%,提升了21.38个百分点。

今年全市开展的安置保障工作,其中市区重点实施范围内,计划新开工34个城中村改造安置房项目,合计21920套、349万平方米;续建项目8个,合计6643套、建筑面积111万平方米。

数说“温州城中村”

鹿城区南郊街道葡萄村

2012年:率全市之先启动城中村改造

2012年4月,葡萄村率全市之先启动城中村改造,打响了当年市区城中村改造“第一枪”,强势推进2012年城中村改造的“第一拆”。

正是“第一拆”,打消了村民的观望念头,让不少村民从过去的“要我拆”向如今的“我要拆”转变。“第一拆”之后的头3天,就有139户村民前来签约。短短四个月内,协议签订率达到99.6% 以上,腾空率100%,打造了著名的“葡萄样本”。

2017年:幢幢高楼拔地起

过去的葡萄村是典型的城中旧村,道路坑洼不平,难以行走,连板车都拉不进去;老房子破旧不堪,一下雨还漏水;人员租住多、垃圾成堆、基础设施严重缺乏……而现在,这些问题都随着城中村改造的东风迎刃而解。当年破败不堪的旧村,如今已经“沧海桑田”——有着20多栋现代住宅楼,设置机动车出入口使得人车分流……

鹿城区滨江街道黎二村

2012年:黎二村10号地块启动改造

2012年12月,鹿城滨江街道黎二村10号地块拆迁动工,这是黎二村旧村改造项目中最先动工拆迁的地块。

据温州装修网了解,整个黎二村统征统拆(除1号地块外)项目总占地面积550亩,需拆迁建筑面积41.13万平方米,涉及拆迁户共计2072户,拆迁企业9家,采取“统征统拆统建、分段分块分部”原则。而10号地块是其中进度最快,最先动工拆迁的一块。

据该街道改建办相关负责人介绍,过去由于大批落后厂房散落在城中村内,黎二村一带周边生活环境恶劣,大批违章搭建更带来一系列的安全隐患。此次拆迁旨在改造城中村居住环境,提升城市形象,系统清除安全隐患。

2017年:村民住新房愿望加速实现

作为鹿城区滨江街道黎二村10号地块城中村改造项目的征迁户,胡秀雷期待着新年能住上新房。如今,这个期待正加速变成现实。

该城中村改造保障房工程,位于江滨中路万盛锦园东侧斜对面,2013年开工建设,总建筑面积10.36万平方米,地下面积2.34万平方米,建有5幢高层,最低一幢14层,最高一幢32层,户型最小面积60平方米,最大超过140平方米。安置小区可停放650辆车,配备有幼儿园等公共设施。

去年10月,黎二村10号地块举行住宅安置房摸文认购会,122户331套房源完成认购,胡秀雷正是其中之一。不仅是回迁速度,新房的品质也让他感到满意。“小区整个规划设计,比边上一些商品房都好。”他已经打听过,新小区的房价起码能卖到每平方米两万元,接下来就等着拿钥匙入住了。

这段时间,胡秀雷和不少征迁户都在打听安置房建设进度。他们了解到,小区已完成预验收,正在进行景观绿化、道路铺设、地下车库等工程,预计上半年可完成正式竣工验收并交付使用。

龙湾区永中街道新联村

2016年:圆满完成签、腾、拆“三个100%”目标

2016年3月,龙湾全面启动新联、联谊整村拆迁工作,成立城中村改造指挥部,由街道主要负责人担任总指挥,抽调41名工作人员,先行开展入户宣传等前期工作。

另外,街道还成立16个攻坚小组共计128人全面进驻一线,念好“上下联动、干部联户、干群联心”联字诀,实行责任五包(即包宣传、包签约、包腾空、包拆除、包稳定)合力攻坚。

安置房于2016年8月底实现基本结顶,11月份主体结构全部结顶;旧村所有旧房(除部分受文物保护、历史建筑等影响暂缓拆除)年内拆除完毕,圆满完成2016年城中村改造签、腾、拆“三个100%”的目标。

2017年:期待安置房年底竣工

“你看看,这楼房多气派,听说今年底就要验收了。”说话的是龙湾区永中街道新联村村民姜先生,望着崭新的楼房,他的声音里都带着笑。

和大多数城中村一样,新联村里拥挤着密密麻麻的“握手楼”、“夫妻楼”,头顶各种线路如蜘蛛网般密集,市政设施陈旧,一到晚上,紧窄的小巷里停满了村民的汽车,拥堵不堪,安全隐患尤为突出。为了让村民更加直观地感受城中村改造带来的红利,也让拆迁户吃下了安置的“定心丸”,新联、联谊安置房工程先于两村城中村改造启动建设。

姜先生告诉记者,他家有两处房子,一处是30几平方米,另一处是三层新房170多平方米。他坦言,虽然自家的房子新,但村里的卫生条件差、道路狭小,万一发生火灾后果不堪设想。于是,在得知村里要启动改造时,他第一批就去签约了。“货币安置、实物安置可以自由选择。”如今,他已经换购3套安置房,也货币安置了一部分。

据小编了解,按照“商品房中等偏上”标准,新联村联谊村安置房无论在外立面,还是绿化上,都以城中村改造安置房的精品样板进行打造。还有这些城中村已完成拆除正待改造。

文章来源:温州网


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