柒零叁网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 736|回复: 0

[装修日记] 温州居然发生这种事!车位产权证难拿 车库装修墙体漏水

[复制链接]
     

999

主题

1250

帖子

965

积分

超级版主

温州柒零叁网站家居频道合作联系0577-88893703

Rank: 108Rank: 108Rank: 108

积分
965
发表于 2017-7-15 13:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日,市区某小区部分业主反映,自去年1月份交付以来,车位产权证迟迟拿不到,另外还有车库漏水现象,有的车位甚至出现了墙面发黑的情况,希望相关部门帮忙维权,跟小编一起来关注。

20170715104006_9238.jpg

223车位后方墙面因漏水发黑

车位产权证迟迟拿不到

业主投诉:车位款早已付清,产权证一直未拿到

昨天上午,相关人员来到了该小区,小区一名业主出示的《地下车位使用权转让协议书》显示,该业主的车位款是用一次性付款的方式支付的,总价15.3万元,付款时间为2013年6月份。交付使用事宜中写明:甲方(房开方)应当随同地上建筑物交付时将该车位交付给乙方(业主方)使用。乙方应凭甲方通知在规定时间内办理交接手续,并缴纳政府相关部门规定的有关税、费。

该业主称,房开既然已经收了全额车位款,就应当及时将车位的产权证办下来,可现在都过去一年多了还没拿到。

房开回应:此事因一些业主欲更换车位而耽搁

业主为何一直拿不到车位产权证?对此,房开——温州市某房屋开发有限公司张总经理介绍,地下室共有680个车位,其中涉及需要办理产权证的车位有500多个。其实,公司去年4月份就办好了车位产权证,并对车位土地使用权进行分割登记。之所以至今未将产权证转移给业主,原因是部分业主对之前认领的车位有异议,希望更换,因此过户一事耽搁了。

既然只是部分业主要求更换车位,那为何不先过户一部分车位产权呢?

温州装修网了解到,对此,房开方表示,这是为了避免今后产生不必要的麻烦,希望等全部业主确定了车位后,再统一过户。

“既然目前大部分业主有尽快拿到车位产权证的要求,那么我们也会尊重他们的意见,下周一开始就与业主办理车位产权过户手续。”张总经理如是说。

部分地下车位墙体漏水

业主投诉:去年刚打了防漏胶,今年墙体又漏了

针对业主反映的地下车库漏水问题,相关人员在现场看到,该车库的222号、223号、224号、203号、202号等车位后方墙面出现了明显渗漏,部分严重的地方墙面油漆都已开始掉落,地上还有积水。

据车库管理员介绍,除了车位墙体出现渗漏外,位于这几个车位旁边的排风机房也有漏水现象。

“去年下半年开始出现漏水现象,房开的维修工去年8月份来修过,在这几个车位的墙体内打了防漏胶,但这个方法好像没什么用,今年又漏水了,还把打在墙体内的胶都挤了出来。”物业公司项目经理说。

有业主担心,这几个车位上方正好是小区景观水池,如果渗漏点在水池的话,处理不好,安全隐患非常大。

房开回应:将立即派人维修,解决车库漏水问题

“我也咨询过维修师傅,上次补漏后为何会再次出现漏水?漏点在哪里?维修师傅说可能是上次打的防漏胶密度太低导致的,这次打得密一点就不会出现漏水了。不管怎么样,如果这次补漏之后还出现漏水,那么我们会要求维修师傅对漏水的墙壁进行开挖,找到漏水点,彻底解决漏水问题。”张小武说。

来源:装一网


您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|不良信息举报|Archiver|手机版|联系我们|帮助中心|柒零叁网 ( 浙ICP备08111123号

GMT+8, 2018-1-21 20:10 , Processed in 0.206739 second(s), 29 queries .

Powered by Discuz! X3.3 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表