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人文+景观+潜力!央企保利又一个超百亩住宅项目震撼亮相!

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老蟹

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发表于 2021-9-28 15:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
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01


近日,《中国国家地理》杂志主编买天让老师来温,特地到龙湾参观解了永昌堡的人文历史。对始建于明嘉靖年间的全国重点文物保护单位赞不绝口,并就永昌堡的未来规划发展、温州人文历史进行了探讨。



青石铺就的巷道

时光雕琢的印记



在老城,你能听见历史的回响,看见时代的澎湃。



这是一座城市的根脉,一切美好的开始。熟悉的小桥、流水、小街、老店,蕴藏着名人故居、历史典故、地道小吃、传统工艺。城市越是现代化,镶嵌在其中的老城,越是弥足珍贵。



无论你攀上多高的山峰,熟悉的老城永远是出发的地方。



在鹿城,它可能是五马街,也可以能是小南门。在龙湾,永昌堡是很多人温暖的记忆,那里不仅有童年的笑声,还有穿越400多年的历史。



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来源:龙湾发布



永昌堡所在地界,古称永嘉场,是唐代“十大盐场”之一。这里有王沛、王德等诸公的抗寇壮举;有王诤、王叔果、王继明等13进士,为官一方的佳话。还有四大名门望族,造福乡里的美谈。



一方水土养一方人,这一份“耕读传家,诗书继世”的文化传承,穿越时空,流淌在每一个龙湾人的血液里。



改革开放40多年,被大山阻隔的龙湾人敢闯敢拼,挥毫泼墨,遂成雄篇。龙湾精神更是凝聚在这长宽短短几百米的永昌堡中。

 


02


历史的回眸,前人的辉煌,都在沧海桑田中滚滚向前。如今的永昌堡周围正在发生前着所未有的变化。



永昌堡属于龙湾的东部,也是温州主城区的东部。根据《温州城市总体规划》,温州城市由“沿江城市”逐步向“滨海城市”发展
(信息来源《温州市城市总体规划2003-2020年(2017年修订)》)
已相当明确。



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这不仅是写在文件上,也成为大多数人的共识。而向东最大的牵引力就是规划中的温州东站以及围绕东站形成的东部新城。



温州东站总投资预计达350亿元,初步研究建设规模将达到8台16线,规模超过温州现有其他车站。



根据规划,今后杭温高铁
(在建)
、甬台温高铁
(规划)
、温福高铁
(规划)
将交汇于此,有望实现约1小时抵达杭州、宁波、福州,约2小时抵达上海、南京。


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温州东部新城概念示意图



更加关键的是,规划中的温州东部综合交通枢纽将温州东站
(规划)
和温州龙湾国际机场链接到了一起。



总投资200亿元的温州龙湾国际机场三期扩建项目即将动工,将新建长3600米、宽45米的第二跑道,约11万方的T3航站楼等,并延长现有跑道、扩容T2航站楼,把温州机场打造成为双跑道、多航站楼、空轨联程的大型国际机场。



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温州东部综合交通枢纽效果图



这还没完,从西到东的S1线,从南到北到S2线
(在建)
,也将交汇于温州东站
(规划)
建成后,温州区县GDP排名前五的乐清、鹿城、瑞安、龙湾、瓯海将被全部高效链接于此,形成了一个人流、物流、车流的重要节点。



再加上,甬台温高速复线与金丽温高速东延段,均交汇于这座“巨无霸”枢纽之上,形成“上天入地”的立体化、网络化交通体系。



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温州东部综合交通枢纽效果图



这不禁让人想到了上海虹桥枢纽。因为交通枢纽的存在和发展,以及众多商业配套和名企的入驻,让“大虹桥”成了上海近年发展的又一重要“引擎”,形成了东有“浦东”,西有“虹桥”的格局。



温州东部综合交通枢纽
(规划)
也是如此,这个将机场、高铁、高速、S1S2线,集成为一体的东部综合交通枢纽,一旦建成,是温州前所未有的交通大规划。这个影响不是3-5年的,而是很可能在未来20-30年里,影响温州城市框架和资源配置的大变局。

 
 


03


随着温州东部综合交通枢纽
(规划)
规划的逐步推进,围绕其布局的东部新城已然清晰可见。



根据温州市“十四五”规划纲要重大平台清单,温州将打造国家级临空经济示范区,同时,以龙湾区为范围,整合浙南产业集聚区、浙南科技城、温州空港新区等,打造温州东部新区,申报创建省级高能级战略平台,与杭州钱塘新区等齐平。



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温州东站周边区域规划示意图。来源:温州规划



在这样的一个大规划下,我们回过头来再看距离机场直线距离仅约3公里的永昌堡、永嘉场区域,你会看到什么?



历史的厚重,正在走向台前,昨天是千年文化的永嘉场,明天是昂扬崛起的东部新城。



文化和发展的互相成就,正是斥巨资追回过圆明园兽首,从2009年就受托管理温州大剧院,为温州带来1700余场演出的保利,所不懈努力的目标。



2021年4月,保利拿下永昌堡东Bn06街区地块,终于有机会将自己对历史文化的理解,对美好生活的追求,以及品质生活的探索,全部倾注在这个项目里,为购房者带来多元复合的生活体验。



昨天,保利正式公布项目案名--保利·和府(备案名:和悦苑)。秉承中华民族自古“和为贵”的思想,期望达成自然、社会、人际、身心、文明中诸多元素融合新生。




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保利·和府 示意图




保利·和府位于龙湾区罗东南街
(永昌堡东门对面)
直线距离S1永中站仅约800米,只需一站就能达机场或奥体中心。



项目占地约111亩,有建面约89-118㎡的小高层和建面约79-133㎡的洋房组成,是拥有约1100套住宅的上规模大盘。



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保利·和府 示意图



保利·和府距离永昌堡东门直线仅约200米,站在阳台就能俯瞰这座历史400多年的古堡,小桥流水、飞檐斗格,江南水乡的秀美尽收眼底。闭上眼、深呼吸,仿佛还能听见悠远的诗书吟诵,千年的历史回响。



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来源:龙湾发布



保利·和府三面滨水公园环绕,其中西面有约1公里长的河面。
清晨薄雾袅袅,芳草鲜美,偶尔有一只白鹭掠水而过,这画面恐怕陶渊明看了也会心生向往吧。



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小编手机实拍



沿着岸堤,和府将建设长达约1公里的滨水风情步行商业街,并
打造
约2万方的文化综合体
,规划为游客中心、文旅剧场、历史文化展览馆、文化展览中心、公共文化活动中心等。



汲取瓯越山水为灵感,将人文与艺术、现代与东方融合,既有历史的厚重,又有小桥流水的细腻,重塑新人文景观。



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保利·和府 示意图



一边是400多年历史的永昌堡,一边是现代繁华的保利·和府与商业街,这一古一今,古今映照的人文体验。让你仿佛看见了时光的律动,向东是昂扬的时代巨轮滚滚向前,向西是历史的墨迹缓缓晕开。



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保利·和府 示意图

 
 

04


我们向往新区,期望踏上城市发展的趋势;我们又喜欢老城,怀念那熟悉的烟火气。



保利·和府给了我们这个机会,让想象中的鱼与熊掌可以兼得。并且这距离恰到好处,能轻易的享受温州东部综合交通枢纽
(规划)
、东部新城的红利,又不至于相距太近,有着飞机的噪声,拥堵的嘈杂。



处在温州城市向东的大趋势之上,又有积淀深厚的永昌堡加持,还有约1公里的沿河滨水风情步行商业街和约2万方的文化综合体。这每一个优势都值得入手,而现在却神奇的聚在了一起,并有央企保利作为品质后盾。



近期保利·和府三大临展点已全面开启,感兴趣的朋友可以前往咨询了解更多详情,不要错过这个古今和合,续笔繁华的机会。



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温馨提示:

本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化及相关规划调整。

读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

如仍有疑问,欢迎后台留言单独咨询



1、开发公司为:“温州保源置业有限公司”;备案名为“和悦苑”;推广名为“保利和府”;

2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

5、教育配套信息的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺,仅供参考,学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准;

6、交通配套信息来源于温州市市政府官网《温州市人民政府关于印发温州市轨道交通产业培育发展规划(2014—2020年)等文件的通知》温政发(2015)2号数据,仅供参考,市政配套信息来源于温州市自然资源和规划局网站(http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/)数据,仅供参考,交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;

7、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;

8、保利地产、保利物业排名数据来源:中指研究院、中国房地产TOP10研究组;

9、本资料所发布的内容为2021年9月26日前的信息,敬请留意最新资料。
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