温州的人才流失和人才引进本身就是一件相当困难的事情,在省内有杭州和宁波的双城记下。如何做到吸引人才本身也就是一件难事。何况还要留住人才。 我们今天先不说温州的人才房,那个有机会我们细说,人才房和商品房品质不统一,等等一系列问题。有机会细说。(一直想写没空) 我们聊聊平时很少聊的租房。租房是大学生和在温州工作的人对温州的第一印象,绝大多数人才进温州不可能第一年就买房吧?租房市场的混乱决定城市人才的去留问题。是整个温州人才流失的加速器。人才引进的绊脚石。
黑中介坑人案例
一名大学应届生读者找到我们:
被温州筑金房地产骗了,黑心中介骗了一万七千多块钱 ,阴阳合同的模式。
和租客签订一年合同,收取一年的租金,和租客签订合同每月租金1360元。转头和房东签订三个月一付,和房东签订合同每月租金1700元,但是只给房东付了2个月的钱。
(简单来说就是:高价从业主那里签订托管协议,低价出租给租客,收一年租客的钱,每月付业主房租的事情。)
最后面临的局面是业主后阶段就拿不到钱,租客却又付了全年的钱。
租客合同:(合同租金每月1360元)
和房东合同:(每月租金1700元)
眼看到期时间快到了就逃之夭夭。当时接待我们的中介已辞职,把我微信删除,打电话给当时汇款的账号,就说不是老板管不了,让我们报警。
报警之后因为黑中介方一直不过来就无法调节,市场监管局认为是合同纠纷。无法受理。一来二去只有诉讼。而法律途径又过于麻烦和费时。
大多数人选择自认倒霉。
自认倒霉的情况下,温州还留得住人才么?人才刚刚进来就被赶走了
租客与中介聊天截图:
辞职员工将租客推给另外同事:
租客和房东聊天截图:
黑中介,不是个案
今年八月,也曾有在温州的租户被这家黑中介坑惨,并在网络问政上投诉。
但是市场监督局也表示是合同纠纷,不予受理,黑中介继续逍遥法外
而在杭州19楼论坛里面,也有抨击温州慕家和筑金高价从业主那里签订托管协议,低价出租给租客,收一年租客的钱,每月付业主房租的事情。
说明黑中介并非个案。也并非一个黑中介,还是会有黑中介潜藏在中。
而该公司的法人名下有大量的公司,也是台州慕家的法人
说在最后
温州的人才流失本身就比较严重,租房便是人才的第一印象,如果不规范租房市场,人才房市场。做不好第一印象。黑中介的肆意妄为,有关部门的不担当。钱没多少,背后的影响却很大
人才怎么会留在你温州?本地人才怎么会不流失?
管不好黑中介,损失的是温州的人才,是温州的未来,也是温州的形象
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