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集新未来社区赋能主城西部发展,创设未来美好生活

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老蟹

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发表于 2021-8-5 17:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
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日前,由中铁建城市开发有限公司(以下简称铁建城发)精心制作的《国风·家风·未来社区之风》视频发布,这是该公司在打造未来社区道路上的又一次深入探索实践。视频通过多个场景镜头展现了生活在未来社区内的幸福感和获得感,致力于使优秀的中华传统文化在新时代得以继承与发展。


社区是连接家庭与社会的重要纽带,未来社区承载着人们对更高品质生活的向往和追求。作为我市首批省级未来社区试点项目之一,鹿城区集新未来社区还是我市首批开工的未来社区项目,将通过未来社区九大场景创建,打造“温商故里,智创新城”城市新封面。 



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省级未来社区
营造幸福生活新体验


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以小区(街区)为主体的社区是城市的基本单元,也是城市品质发展水平的标志。可随着时代的发展,社区日渐积累了很多城市问题。比如当前温州社区比较常见的小区停车难、邻里关系淡漠、入学入托难、养老设施与服务缺失等。


放眼全市,主城区西部分布着不少老旧住宅区、市场、工业区等,存在空间布局不合理、工业企业污染严重、城市基础设施匮乏等问题,大大制约了城市西进的步伐,影响了城市“西大门”的形象。


2020年浙江省政府工作报告中提出“推进特色小镇和未来社区建设”,在全省打造以满足人民美好生活向往为中心的未来社区,旨在构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理九大场景创新有机统一的新人居空间。


在温州,一场轰轰烈烈的未来社区行动正在铺开。特别是作为我市首批省级未来社区试点项目之一,集新未来社区的落地可能会为主城区西部发展注入强大动力,驱动鹿城西部新城加速崛起。


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集新未来社区效果图


随着我市“西优”步伐的加快,黄龙商贸城、中央涂、鹿城工业区等板块加速蝶变,城区面貌焕然一新,区域配套进一步完善。特别是位处主城西部新城核心启动区内的黄龙商贸城板块,随着黄龙商贸城的拆迁以及集新未来社区等大型项目的入驻,已然发生翻天覆地的变化。宽阔平坦的道路,现代化大楼林立,绿道、公园沿河布局,让整个片区充满生机。不仅如此,这里还作为鹿城区的行政副中心打造,自今年3月起,陆续有13家行政审批单位进驻龙瑞大厦,为区域注入了不少人气。 


据了解,集新未来社区所处区域是我市重要的城市腹地和温商故里,有着浓郁的商贸文化。周边翠微山公园、黄龙山公园、景山公园、江心屿景区等景观资源丰富。项目总建筑面积超77万平方米(含代建学校、安置房等),由铁建城发开发建设,将以“一心、三轴、两片”的整个规划格局进行打造,通过未来社区九大场景创建,致力于打造“温商故里,智创新城”城市新封面。其中,一心即围绕邻里中心建设的景观中心;三轴为鹿城路、广化桥路和十八湾河组成景观轴线;两片即南北两大居住片区和景观。


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以“央企担纲”
争创未来社区新样板


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以“央企担纲”,与城市共生发展。2020年4月,中铁建城市开发有限公司正式成立,积极拓展旧城改造(未来社区)、产城融合、片区开发、文旅综合及其他城市更新业务。不久,铁建城发便成功获取温州鹿城集新未来社区、丽水灯塔社区等城市开发运营类项目,当年即实现投资及协同业务总额超300亿元。


作为城市更新领域的开拓者和先行者,铁建城发以浙江未来社区为突破口,创新全产业链赋能未来社区,同时还系统性地提出了未来社区范本创建的整体创新方案——“Growing City未来视界发展观”,提出四个共生长:与城市未来共生长、与自然环境共生长、与社区文明共生长、与智慧科技共生长,并将未来视界作为铁建城发在未来社区领域的子品牌。


在未来社区开发建设方面,铁建城发致力于将集新未来社区打造成一个微缩版的城市,工作、生活、社交、居住、子女入学等均可在此生活圈内完成。  


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未来视界风雨连廊效果图



据了解,中国铁建未来视界在九大场景打造上将基于项目区域特色,以创业、健康、教育三大未来场景进行重点打造。如集约打造立体化创业场景,规划双创空间和人才公寓;代建温州市实验中学教育集团集新校区(初中,规划中)与温州市实验中学教育集团集新校区(小学,规划中),打造教育场景;规划养老服务中心,并提前打造呈现健身中心和室内泳池等健康配套。此外,项目还注重本土文化的挖掘,在建筑上打造“瓯江帆影”建筑和退台绿化景观。


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“瓯江帆影”建筑设计效果图



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美好生活触手可及
倡导未来社区新风尚


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清晨你可以迎着晨光到边上的公园跑步,抑或是站在阳台欣赏花园美景。你不用太担心时间问题,可以悠闲地步行至双创空间开启一天的工作。午间,酒店、商业街区近在咫尺,宴请、聚餐等都十分方便;晚上孩子通过高线连廊步行回家,安全便捷……



也许,这就是今后你居住在未来社区内一天的生活轨迹,从容而安心,幸福而美好。为呈现更加丰富的未来人居生活,铁建城发精心布局未来视界“九大场景”,在每一个配套空间,都尽可能地规划设置更多的精彩内容。


作为该项目的设计亮点之一,“高线连廊+风雨连廊”犹如任督二脉串连起了未来视界的配套板块和住宅单元,并使其成为一个“无惧风雨”的纯人居社区。一条标高约4.6米的巨形高线连廊,蜿蜒串连起不同地块。高线连廊之外,还有风雨连廊。这些高约3.9米的架空层空间,今后为邻里生活创造了多种可能:一起阅读、赏景、聊天,也可以是儿童玩耍的乐园、老人切磋棋艺的一角……  


邻里和睦交融、社区和谐共治、智慧互联共享……随着未来视界建设的加快推进,代表美好和高品质的未来社区生活已然触手可及。在温州城市“西优”的进程中,一个文明、有爱、团结、活力的新城市单元逐渐清晰可见,而优良的家风和未来社区之风,也将共塑社会新风尚。


发扬优良的未来社区之风需要每个人、每个家庭都参与其中。半年(从2021年1月28日至7月31日)总销售金额超67亿元,未来视界迎来了1600余户居民(数据来源于未来视界案场成交客户分析统计表,此数据包含已网签、已签约及已认购金额),他们将是中国铁建未来视界的共建者、共治者,也是共享者。我们期待一幅美好生活的画卷徐徐展开。


据悉,目前项目在售少量建筑面积约109-139平方米户型,建筑面积约183平方米户型也即将上新。
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