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4月10日，鹿城政协法律服务团如期举行公益咨询活动，房产继承、婚姻、民间借贷、股权纠纷等问题，成为热门咨询话题，参加活动的律师现场一一解答。 公司被“霸占”不付承包款，依据和解协议向法院起诉 市民陈先生咨询：几年前，包括他在内的三人出资100多万元，合股成立公司。现在公司被其中一名股东“霸占”，并且不支付承包费。现在几名股东为承包款发生纠纷，向法院起诉，并在法院主持下达成和解协议，其中约定了款项支付等内容。但在签订之后，对方股东没有依据和解协议付款，现在如何处理？ 周夏静律师解答：达成和解协议，对双方都具有约束力。可以依据这份协议，要求对方股东支付相关款项。要是对方拒不履行，还可以依据该份协议向法院起诉。 房屋装修尾款发生纠纷，打官司前要搜集证据做好准备 市民林女士咨询：她在市区新城有一套房子在装潢，对一笔数千元的装潢尾款如何支付，与装潢公司项目经理有分歧。现在考虑要与装潢公司打官司，请问如何搜集相关证据，让自己胜诉？ 陈光宇律师解答：林女士可以提供装潢款书面的结算书作为支持自己观点的证据。要是没有，也可以提供在装潢过程中双方沟通时所保留的微信、通话、短信来往等证据作为依据，这样可以确认是否存在尾款以及尾款多少的事实。上述案例在现实生活中比较普遍，比如在房产、经济民事等纠纷中，存在很多事前缺乏证据，事后需要补充证据的情况。遇到这种情况，我们可以通过补签协议或微信聊天等方式固定证据。记住，在发生纠纷后不要慌，多做准备工作，即使打官司也会得到法律的支持。 过户给孙子的房子担心被卖，有没有补救办法 市民余大爷咨询：我今年80多岁，与老伴一起居住。几年前，考虑到儿子有赌博恶习，就将夫妻两人名下唯一房产，过户给了大孙子。现在有些担心，房子过户给大孙子后，万一出现大孙子将房子售卖等情况，老两口将没有地方居住，现在有什么补救办法？ 陈湘君律师：由于余大爷年事已高，房产过户一些事情记不清楚。建议余大爷先到房产登记部门，将当时房产过户的文件材料取出来看一下，房产过户当时是办理赠与手续还是办理买卖手续。要是赠与的话，因赠与房产已过户，除非满足法定撤销条件，否则，余大爷很难要回房产；要是采用买卖方式过户，除非该房屋买卖合同符合不成立、无效、可撤销或解除条件，否则，余大爷也无法要回房产。对于余大爷遇到这种情况，余大爷可以与大孙子协商，就上述房屋设立居住权，根据民法典，由余大爷夫妻俩与大孙子订立居住权合同，向登记机构申请居住权登记，以解决余大爷夫妻俩担忧的问题。 公司100多人只有我一人没缴社保，该怎么维权 市民杨先生咨询：3年前，他应聘到市区一家电影放映公司担任保安。公司上上下下有100多人，只有他一人公司没有给缴纳社会保险。今年3月，公司人事单方通知他去当保洁员扫厕所，他觉得公司在歧视他，后来就提出了辞职。这样的情况，应该怎样维权？ 翁晓玮律师解答：按照规定，公司要为员工缴纳社会保险。杨先生对于公司没有替他缴纳社会保险的问题，可以通过申请劳动仲裁等方式维权。对于杨先生从保安调岗保洁员，要看当时签订劳动合同时对岗位的约定和公司是否有经营需要的合理性等，如果没有，杨先生对于这种缺乏合理解释的安排，可以拒绝接受，辞职后可以通过法律渠道，来获得劳动赔偿。 | 
发表于 2021-4-12 08:28
