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温州市区3套住宅1元起拍!原主人曾是知名女富豪

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嫩笋

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发表于 2021-4-8 11:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   
今天,阿里法拍上温州市区有3套房源,1元起拍。
房屋位于鹿城区东瑞锦园,东游路与民航路交叉口附近,东北面不远是鹿城广场、滨江壹号。

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截至目前,3套房屋分别吸引了7人、8人和14人报名,围观量在1万次+。


竞拍正在进行中
有2套都已有人出价



具体看下房屋情况

3套房屋其中1套位于2幢,2套位于6幢。面积较大,建面约143/162㎡


户型设计还可以,好于一般安置房。




东瑞锦园共有6幢建筑,由3幢33层、1幢16层、1幢18层、1幢2层及两层地下室组成,总建筑面积67776.27平方米。

在温州新建安置房中,东瑞锦园算是明星楼盘,小区还曾获得浙江省建设工程钱江杯。

单从外观上,我们能发现东瑞锦园和常规印象里的安置房有明显的差异。就比如说外立面颜色,米黄带点灰调,视觉上较为大气,向普通商品房靠齐。

项目在商品房上吸取经验,又有领先之处。

比如,设备阳台尺寸专门测算,统一安装百叶窗。东瑞锦园的设备阳台约1.2米宽×0.8米深,避免因尺寸不合适而无法安装。

同时,考虑到实际需要,每套住宅都设置了2个及以上设备阳台,市面很多商品房仅有1个设备阳台。




双层地下车库,车位比高达1:1.3。东瑞锦园采用双层地下室,没有地上车位,实现了人车分流。

小区共有车位493个,车位配比高达约1:1.3,市面普通商品房项目,车位配比不超过1:1.2。



此外,东瑞锦园室内房间窗户用的是断桥隔热铝合金窗,具有降噪隔热隔音效果。去年市区某商品房交付,用的还是塑料门窗。卫生间里是全铸铁的立管。


法拍房向来不缺故事

这三套房之所以起拍价只要1元钱,是因为其是涉刑资产,房子没有发生过案件,只是房主涉及刑事案件。

阿里法拍显示,这三套房原主人是温州昔日跨国女富豪钱月珍。


根据公开报道显示:



东瑞锦园正常售价为多少

那么,市场上东瑞锦园正常出售的二手房源价格在多少呢?

据了解,东瑞锦园二手成交区间价约2.9-3.0万元/㎡,涵盖建面约110-140㎡,个别特殊楼层成交价格约2.7万多元/㎡。小户型70-87平,报价在3万/㎡往上。





     

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老蟹

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发表于 2021-4-8 16:04 | 显示全部楼层
大家有没有碰到在自己发的帖子里发表回复内容就是发不出来的,最近几天我经常碰到编辑好内容后然后点下面的发表回复,但页面就跳掉了,在帖子里也找不到刚发的内容,连着试很多次都是这样子的,不知道是电脑原因还是系统原因,还是帖子的原因的?
     

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老蟹

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发表于 2021-4-9 08:38 | 显示全部楼层
蒙看看,买不起
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