温州体育中心体育馆一层对外招租

腥原宥

记者昨天从有关方面了解到，位于市区民航路的温州体育中心体育馆一层租赁权对外招标。此次对外招标场地还包括温州体育中心游泳馆一、二层部分场地，总面积约9272平方米，租期10年，首年租金起拍价682万余元。
据悉，体育馆一层面积约8950平方米，该位置原为沃尔玛温州东海分店，于去年12月撤场。游泳馆一、二层部分面积约322平方米。该场地适合商超卖场、体教文旅等相关产业。
据了解，由于新冠肺炎疫情影响、锦绣路地下通道建设以及租金压力等原因，沃尔玛温州东海分店于去年12月份撤离体育中心。
业内人士表示，随着上述问题的逐渐解决，加上2022年杭州亚运会足球小组赛将在温州体育中心体育场举行，大型体育赛事的举办将产生集聚效应，周边相关产业有望得到较快发展。


体育馆超市发展历程
温州体育中心体育馆1996年建成投用，首先落户的仓储式卖场是“温州新国道”。
1999年，好又多体育馆店开业。
2011年，沃尔玛全面收购好又多，好又多体育馆店易名沃尔玛东海分店，租金从每年200万元逐渐递增至600多万元。
2020年12月22日，沃尔玛温州东海分店撤离体育中心。
各地体育场馆如何经营
“鸟巢”“水立方”：已形成包括大型活动、旅游服务、商业开发在内的综合业务体系。以“鸟巢”为例，一是加强有形资产开发，鸟巢文化中心不仅成为首都公共文化空间，也在孵化文体产业的创新创业项目。二是无形资产开发，不断推进广告赞助、文创产品开发。三是延伸场馆产业链，围绕“鸟巢”成立票务、商业、活动、传媒、文化等5个子公司，使“鸟巢”具备场馆管理输出条件。
上海静安体育馆：该体育馆“退商还体”后，“申慧城”于2019年3月正式入驻。“申慧城”的模式区别于传统意义上的提供器材场地和体育培训服务，通过提供餐饮、休闲等服务，拉长场馆服务链，把传统意义的体育场馆打造成以体育为主题，功能丰富、配套设施齐全、商业性较强的服务性实体。从“申慧城”的个案来看，场馆朝体育服务综合体方向发展是趋势。
温都记者叶海鹏文/图