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龙湾一小区住宅出现多条裂缝,业主慌了:这样的房子我们住着安全吗?

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嫩笋

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发表于 2021-2-24 22:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
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房屋外墙出现多条裂缝。蒋文广 摄



“这样的房子我们住着安全吗?”近日,龙湾状元街道龙珠商城的一幢房屋外墙被发现出现多条裂缝,而该商城其余楼房也出现类似墙体开裂情况。住户姜女士恐慌不已,希望相关部门给业主一个答案。昨天,记者进行实地采访。
业主:

房子开裂严重,住得“心慌慌”

根据网友拍摄的视频,该建筑的外墙出现数条裂痕,长短不一,还有大片外墙瓷砖脱落。
2月24日中午,记者来到姜女士所在的龙珠商场C幢,墙体确实和视频拍摄的一致,目测有三四道长短不一的裂缝在同一面墙体上。“我全家人都住在这里,还有2个小孩,我很担心这样的房子还能不能住人。”姜女士说,这幢楼房很多业主和她有同样的担心。

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Oi0n5pXeZPOxTCX6.jpg 文广 摄
记者了解到,不仅C幢,该小区D幢也出现类似严重的开裂情况。D幢201室户主许老伯带着记者去他家查看,只见一个房间墙面上有多处明显的裂缝。“最严重的地方,裂缝有手指这么宽,遇到下雨天,外面下大雨屋里下小雨。”许老伯说,由于墙面开裂,这10多年来饱受漏水之苦。随着裂缝越来越大,不得不担心安全问题。
该小区D幢住户许杨告诉记者,该小区于1997年建成,他一直住在这里,没过几年就出现房屋质量问题。业主和房开公司协商后,于2000年前后对D幢房屋进行维修和加固。“但加固后没几年又出现裂缝。2007年,我因为结婚再次对房屋进行装修和修补,没想到2010年又出现老问题。”许杨表示,2016年,他第三次将房屋进行修复,但墙体开裂问题没有得到解决。
许杨推测,该建筑墙体出现裂痕可能和地质沉降有关,楼体自身由于地质问题会产生一定程度的沉降,从而引起墙体开裂进而引发墙体表面瓷砖的开裂。“目前最严重的是C幢和D幢,我们希望相关部门能及时介入,对我们的房屋进行鉴定,让我们能住得安心,也希望有一个根治墙体开裂漏水的方案。”许杨表示,这项民生工程需要主管单位和相关部门的助力,以让所有业主吃上一颗定心丸。
街道:

已申请房屋鉴定并动态监测

2月24日中午,记者就此事向龙湾状元街道进行了解。“我们了解情况后,第二天就让有资质的房屋鉴定公司去现场检测,初步结果是C级危房,房屋主体结构没有大的问题。”该街道办事处副主任孔令益表示,至于龙珠商城C幢房屋的裂缝是否会继续扩大,是否会在短时间内由于沉降演变成D级危房,需进一步检测鉴定,目前已让专业鉴定机构对该幢房屋进行实时动态监测。
“等最终检测结果出具后,根据危房等级再制订后续方案。”该街道城建办主任徐海腾介绍,他也向前来寻求帮助的许杨等户主建议,该小区属于老旧小区,小区可以成立业主委员会,申请专项物业维修资金,也可以以业委会的名义向社区和街道申请老旧小区改造,共同解决房屋开裂漏水的问题。
     

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嫩笋

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发表于 2021-2-26 14:53 | 显示全部楼层 | 来自浙江
建议立即向街道或住建部门报告,这样的建筑不能居住使用,存在着明显的安全隐患,貌似达到D级危房。需要加固处理。
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