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市长大人 试问:五洲大厦业主希望小区环境提升有错吗???

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嫩笋

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发表于 2021-2-23 05:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
 
        我是小南门五洲大厦业主,也是前届的业委会的委员。五洲大厦由于历史遗留原因,迟迟没有成立业委会。新南大楼又没有物业公司管理,造成在市区闹市区没有物业、以及业委会管理小区脏、乱、差的尴尬局面。

IMG_20210223_043106.jpeg
        但是自从成立业委会后,在大家的逐步努力下,从没有可怜的 留下的区区几千元的维修总资金干起。特别是去年 小区环境明显得到很大的改观。D幢门面改造、
没有业委会到在社区坚持下成立业委会、A、B、C幢安装电梯升级、路面排污改造工程以及翻新、D、E幢屋面裂缝墙面漆新修补、路面划线停车管理、特别是封闭小区门闸封闭管理的落实等等,明显得到大大的改观,成绩喜人。听讲去年也得到我市副市长的辛临以及肯定。

IMG_20210223_043153.jpeg
   但是好事就是多磨 去年年底碰到新开的个别店面业主的阻扰。意思是你装了门闸影响了他家的生意。还叫了记者登了报。那么请问:温州市区不包括郊区那个小区不是安装门闸管理的,你讲出几家 不要温州人讲的,借自上面有人,听讲是市里领导有人 就无法无天,目无法制无空吵 现不比当年初,你讲市里有人,人家省里、中央还有人哩,这样讲没意思,不是这样讲的。看问题是不是出于全体大家人的利益,你开店酒香不怕巷子深,有诚信经营还怕开在那,不要以小失大 小区环境好对你开店有好处。我问你:小区停车秩序乱好还是规规矩矩好,这是明显摆在那的。至于你讲的,给大家人也是我所听到的冇理由的。

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       希望市长大人领导看看基层底下的百姓事小区里的事,不要在市区闹市区还有这么个小区不和谐的事发生。讲起来给人笑话。早早落实为盼,早日落闸封闭日常管理的实施。
          全体五洲大厦 新南大楼业主垦请

                                           2021年2月23日
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 楼主| 发表于 2021-2-23 05:06 | 显示全部楼层
     

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发表于 2021-2-23 10:03 | 显示全部楼层
市长大人很忙,也不想插足小区业主们的纠纷!
     

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发表于 2021-2-23 10:48 | 显示全部楼层
非小区内部道路,业委会无权干涉。
     

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发表于 2021-2-23 12:18 | 显示全部楼层
1、业委会是全体业主选举产生的自治组织,是小区公共事务的执行机构,而非决策机构,业委会执行业主大会的决议;
2、小区公共事务的决策,需经过业主表决,根据《民法典》要求,需要有三分之二以上业以及占物业专有部分三分之二以上参与,且有参与业主的四分之三以及占物业专有部分四分之三同意,才能通过,并且不能损害其他业主利益;
3、办法总比困难多,像这类事情,应该协商解决,只要换位思考,总能找出解决办法的;
4、如果穷尽一切办法也不能达成一致意见,还可以通过司法途径解决;
5、。。。
     

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发表于 2021-2-23 13:47 柒零叁手机版 | 显示全部楼层
 
事情不闹大谁鸟你 。闹大没人顶的住。难吗
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发表于 2021-2-23 22:51 | 显示全部楼层
市长大人很忙,也不想插足小区业主们的纠纷!
     

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发表于 2021-2-23 23:55 柒零叁手机版 | 显示全部楼层
 
法比理大,合法权益不受侵犯,少数服从多数不是绝对,理应协商达成共识。
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 楼主| 发表于 2021-2-24 05:35 | 显示全部楼层
 
firball 发表于 2021-2-23 10:48
非小区内部道路,业委会无权干涉。

你好 怎么不是小区道路,难道五洲、新南的人都是腾云飞的吗,什么事只要合理,怎样变多可以,社会讲究和谐性,国家也讲究这个和谐性的道理,不讲究行不通,你有什么好的办法吗?晒出来大家人听听,怎样解决这个停车供需矛盾
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 楼主| 发表于 2021-2-24 05:36 | 显示全部楼层
 
firball 发表于 2021-2-23 10:48
非小区内部道路,业委会无权干涉。

刚刚

你好 怎么不是小区道路,难道五洲、新南的人都是腾云飞的吗,什么事只要合理,怎样变多可以,社会讲究和谐性,国家也讲究这个和谐性的道理,不讲究行不通,你有什么好的办法吗?晒出来大家人听听,怎样解决这个停车供需矛盾
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 楼主| 发表于 2021-2-24 06:43 | 显示全部楼层
 
献华小区也是例子,但是我们小区需求利益关系不同,法院讲究证据,也有局限性,你讲也对,法大于理,但佛家讲的知识想必你也有听讲。法院也可以这样判,那样判的
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 楼主| 发表于 2021-2-24 06:44 | 显示全部楼层
 
法律也在完善中,也经常修改,理只有一条
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发表于 2021-2-24 09:40 | 显示全部楼层
周小光AB 发表于 2021-2-24 05:35
你好 怎么不是小区道路,难道五洲、新南的人都是腾云飞的吗,什么事只要合理,怎样变多可以,社会讲究和 ...

要不把您的业主大会章程里头的物业管理区域范围和建筑规划平面图贴出来瞧瞧如何?
     

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发表于 2021-2-24 09:41 | 显示全部楼层
周小光AB 发表于 2021-2-24 06:43
献华小区也是例子,但是我们小区需求利益关系不同,法院讲究证据,也有局限性,你讲也对,法大于理,但佛家 ...

佛祖还指导过你们小区管理事物么,愿闻其详。
     

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发表于 2021-2-24 13:28 | 显示全部楼层
大厦不都是一栋栋的嘛,为什么还要学人家小区圈地。
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