再发：如果我是市长，会制定以下温州经济建设目标

不德不说

顶，支持热心的楼主

热心人6024

“大拆大整”我也说两句。

从城市建设来看，温州比省内其他城市确实要破烂一些，“大拆大整”是乎也有必要，蝶变总是要经历阵痛的。
但是从经济上来看，一下子拆了这么多旧房子，势必会增加外地人租房成本，相应地也就增加了制造业成本，对经济有不利影响。

相信当政者是有利弊考量的。

如果“大拆大整”停后，“棚变”变为“旧改”，变拆为改，改造老小区加装电梯，是乎也没解决问题，还是没抓到根子上。
主要是住房消费档次没拉开。
如：衣，衣服有30元一条的，有300元一条，有3000元一条的，有30000元一条的。从低到高相差1000倍。
      食， 有10元吃饱的快餐，有100元吃饱的普通餐，也有1000元吃饱的酒席。从低到高相差100倍。
      行，有2元的公交，有200来元的自行车，有2000来元的电瓶车，也有20万的自备车，更有200万的豪车，从低到高相差100万倍。
      只有住房，在温州市区每平米低于15000元很少见，高于75000元也很少见，从低到高只有5倍。

也就说，衣，食，行，消费拉开档次了，穷人也就能卖的起衣服，吃的饱饭，出的了行。富的人也有更好的选择。
只有住房消费没拉开档次，就有人卖不起房，甚至还有人租不起房。

从这个意义上说，“大拆大整”拆了大量的旧房，更是拉近（缩少了）消费档次，对穷人来说租金更贵了，解决住房问题更难了。
同样，“旧改”也是一样，旧房改好了，也是拉近（缩少了）消费档次，对拆到人的来是改善了住房，但对大多数人来说解决住房问题变的更难了。还要浪费财政资金装电梯，根本就是多次一举，跟解决住房难问题南辕北辙。

从经济角度来说，旧房不拆不改不修，让它越来越贬值才是对的，旧房可以从每平15000元到10000元，再到5000元，甚至到1000元也是可以的。拉开住房档次，才让不同消费能力的人都能住上住房。

高层老人不好走，需要政府加装电梯，像是民生工程，其实则不然。
一个理性的人，就要考虑到，年青时高层住的舒服，必然会有年老时不好走时。利弊要自已考虑好，别好事都让自已占，动动要政府来买单。而且，高层可以换到低层，有消费能力的话可以买电梯楼。
   
政府不拆不改不修，好处很多：一来政府不用花”拆改修“钱，二来旧房贬值可以解决消费能力低的人住房问题，三来消费能力高的人可以买商品房改善住房需求。四、地球人都知道，商品房的四分之三是政府的地价和税收。政府收钱大大的。政府少花钱，多收钱，集中财力可以做一些大事。

当然不是说一律不拆不整。比如，一些零星的，道路边，河道边，高速公路边的旧房子，还是要”大拆大整“的，面子还是要的。

从少的时候，听说资本主义国家，有富人区、有贫民区，他们生活相差怎么大，贫民生活如何的差等等，心里很是愤慨。

现在想想，幸好他们有贫民区，穷人才不至于露宿街头。住贫民区总不比住下水道差吧，住贫民区总不比住桥洞底下差吧，住贫民区总不比怕”大拆大整“后租不到破房子差吧。

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