柒零叁网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

查看: 55941|回复: 0

划重点!单价1万出头的一线江景红盘五期来了!又是拼手速!

[复制链接]

90

主题

90

帖子

45

积分

嫩笋

Rank: 1

积分
45
发表于 2021-1-22 14:10 | 显示全部楼层 |阅读模式


1

回顾2020年温州楼市,最让人印象深刻,也是被购房者广为流传的是一句让人朗朗上口的语录:2020销冠王,不看世茂不买房!

销冠王的底气从何而来,为何买房前一定要看看世茂的房子?


根据朗兆地产指数研究院的结果,2020年,龙湾区澜悦府以1202套的销售成绩获得温州市区年度单盘销售套数榜冠军,紧随其后的是位于瓯江口的世茂·璀璨瓯江,销售套数1201套,二者成交套数仅仅相差1套,成绩不相上下。不难看出,世茂璀璨瓯江的魅力所在!
RQyEz99Z0r66WqDz.jpg

▲图片来源:温州房产圈
在这其中,如果要评选一个“爆品制造器”,璀璨瓯江一定有发言权。
从2020年8月份首期推出即光盘,到上月第四期“秒罄”,世茂璀璨璀璨瓯江仅用4个多月时间就完成此成绩!
距离四期开盘不到1个月的时间,2021年1月21日五期再次入市。很火,很难买这是大家对世茂璀璨瓯江的印象。那么这次五期推出346套房源,是带给客户史无前例的一份惊喜,推出比以往更多的房源量,让归乡的世界温州人在返乡之际能买到一线江景住区。
五期开盘后,世茂璀璨瓯江收获了超1400多位业主的认可,江景的稀贵,是多数人渴望但少数人才能拥享。
即便是在神仙打架的瓯江口板块,璀璨瓯江也是稳拿头号宝座。
X48ROxempTR5raA8.jpg

▲图片来源:温州房产圈
回顾璀璨瓯江每一期开盘现场,都堪称抢房大战。
8月1日一期示范区开放,当日访客3000组,随后认筹突破1500组,而首开房源仅344套,超4人抢一套房,去化率99%

一期开盘不到一个月,二期继续加推344套房源,消息公布后,认筹超1000组,开盘两小时销售343套,去化率99.7%
三期还是熟悉的剧情,但推出房源更少,只有279套,“日光盘”火速出街,去化率99%库存全面告急
12月26日,四期盛大开盘,三栋楼全部售罄,去化率100%,璀璨瓯江再次成为争抢的战场。
2021年1月21日,五期开盘大捷,依旧是抢房大战,因为江景房卖一套少一套。

“真正的好菜都是刚端上桌,马上就被抢光了”。不少购房者眼睁睁看着璀璨瓯江从一次热销奔向又一次热销。
ZvXNcHRxrWmdH4J4.jpg

▲璀璨瓯江四期开盘现场实图
小编身边也有好多朋友去售楼部了解过项目,不说其他,最直观的感受都是:售楼部太热闹了!喝杯咖啡的时间就来来往往一波又一波看房的人,推售房源非常有限,能不能买到全看运气!
RR9iUQ72HqiqiOWn.jpg

▲璀璨瓯江展示中心实景
2

五期毛坯均价13300元/㎡,与四期基本持平。其中18#约95㎡房源含装修封顶价格不超130万元,来璀璨瓯江,终于能选你能买得起的最贵的那套了。
在温州城区,花一百多万买一套房子,几乎是天方夜谭。
2020年,温州市区商品住宅成交均价约24590元/㎡二手房成交均价24566元/㎡。这意味着在温州主城区,一套百来方的普通房子,没有250万打底,还真不好挑下手。若添加上一线江景的标签,不少楼盘会猛然飙升至4万+
dkj0PJdLwpReplpR.jpg

▲数据来源房管网/可能存在误差,以实际为准

甚至在一些核心江景房,有的人拿着几十万存单却连看一眼样板房的资格都没有!
无论是CBD滨江商务区,还是鹿城城西,甚至是七都、状蒲板块,100多万都几乎不可能让你坐下来一边赏江景一边挑楼层。
以为能从容地换个大房子,结果可能会被现实蹭的一脸灰。
2019年温州的人均可支配收入51490元,我们把几十年不吃不喝的收入拿出来,却只能过着迷你小三居的生活!还要忍受生活质量急剧下降、精神压力陡然上升的双重打击。在温打工人和普通中产面对的改善困局莫过于此。
但也总是有人“不将就”,不算非常富,生活来得个精致讲究,居住梦一点不愿降格。
vtL2HeS7zH7n2ZFf.jpg

▲璀璨瓯江示意图/仅供欣赏,以实际为准
璀璨瓯江1万/㎡出头的单价直击普罗大众精致的内心。尤其是在江景资源愈发稀缺的现在,着实为购房者解了一波渴。
3

购房者总是纠结的,好不容易在价格洼地碰上了好货,却揪心“限价”会带来“连锁反应”。
其实,一千四百位业主选择璀璨瓯江,背后是“闭眼买”的放心房企品牌做支撑。
vjVUuQ04CK02gcLK.jpg

▲璀璨瓯江示意图/仅供欣赏,以实际为准
世茂集团在地产界早有“品质房企”美名。世茂集团成立三十多年来,产业遍地开花,覆盖香港、上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、武汉、厦门等全球超120个城市。入温仅三年,连落十一子。凭借着强劲的产品实力和一丝不苟的开发理念,世茂收获了大量客户的好评,加冕多项殊荣。
在过去的2020年温州全市房企权益销售金额TOP20、温州全市房企流量销售金额TOP20、温州全市房企全流量销售金额TOP20等多个榜单中,前三名单中我们都能够看到世茂的身影,表现不俗。
T5wrrzizroR6zloI.jpg

▲图片来源:温州房产圈
璀璨瓯江作为世茂在温州落下的第11子,其出色的区域大环境和配置潜力,是世茂敢于深耕的主因。
社区整体住宅超22万方,由22幢高层组成组成,撑起了一种舍我其谁的大盘气势。
nz446aWWOie4yQwn.jpg

▲璀璨瓯江示意图/仅供欣赏,以实际为准
外立面采用“石材+铝板+玻璃”的组合,以冷色铝板深浅搭配作为主调,通过咖色铝板收边和具有标志性的V型屋顶构架,共同营造出轻盈动感,描述现代的立面语言。
fZd7wNOuYYt2QnoM.jpg

▲璀璨瓯江示意图/仅供欣赏,以实际为准
内部景观富含层次变化,中心大草坪、多重主题景观、敞阔的楼间距……居住空间的品质感是全维度的、沉浸式的!
E157B8JZG8300x3e.jpg

▲示意图/仅供欣赏,以实际为准
社区外紧邻瓯江。驻立阳台,凭栏而望,远,可眺瓯江尽头天际线。近,规划有投资2.4亿元,长约5.25km、宽约165米-195米的“瓯江口南线景观带”(在建/以实际为准)
fSuyslaIUCb5I66z.jpg

▲璀璨瓯江示意图/仅供欣赏,以实际为准
西侧一街之隔即温州版“迪士尼”——东方之星,预计一年半后投用。内部包含天鹅堡设计元素的白色城堡酒店群,天空运动探险综合体“天空之城”,超3万方沉浸体验式商业街区……未来家门口就是“潮流中心”,步程之间尽享城堡生活。(在建/以实际为准)。
EOVN0MulvVDkLRrn.jpg

▲东方之星示意图/仅供欣赏,以实际为准
当然,还有S1瓯华站、九年制学校、德亨新时代广场环伺周边……江景社区该有的配套,一个都不少。(部分项目规划中/以实际为准)
熙攘的人间烟火气和“拥江发展”的澎湃想象,就都有了。
4

璀璨瓯江所呈现的,正是能妥善包容购房成本与居住品质的生活空间。五期不仅346套房源大放量,房源的性价比也是没的说。
wEWlZN2CWXXwnN8V.jpg

▲璀璨瓯江五期开盘楼幢示意图/仅供欣赏,以实际为准
五期毫不吝啬地推出江景双王座3#和4#,南侧阅江头排,还居于小区南线的中央位置,双向观景。目光往外延伸,一侧是千里江天,长岸如弓,另一侧是主题庭院,“瓯江月色”。城市喧嚣在这里落幕,月上柳梢,涛声拍岸,纵使万般疲惫,也都消解了。
fVH43x4H0Fv0hZyJ.jpg

▲示意图/仅供欣赏,以实际为准
楼栋配置了建面约108㎡、128㎡和139㎡户型,刚改和改善需求均可兼顾。
其中建面约128㎡的东边间户型堪称惊艳,南向宽约6.9m大阳台错落排布之势,直面瓯江壮阔江景。
FoRN779kzt8pRRG9.jpg

▲建面约128㎡户型示意图/仅供欣赏,以实际为准
12#居于社区正芯,罗浮雪影、阳光草坪、“春城烟雨”、“瓯江月色”等主题景观围绕周边,花开飘香、绿荫繁茂,各种美景以环环相扣的形式串联,为生活注入鲜活诗意。
tBD0M3lNGBu93b3f.jpg

▲示意图/仅供欣赏,以实际为准
尤其是建面约128㎡户型,全通透的布局设计,大四房分布南北两侧,做到窗外处处是园景,每一个居室有景可赏。主卧更是自带转角“7”型飘窗,稍稍点缀就使得整个房间敞亮大气。
Hj2ec0b8fe8f92bW.jpg

▲建面约128㎡户型示意图/仅供欣赏,以实际为准
楼下浓墨重彩的主轴景观也附带着充裕的楼间距,改善一族对“阳光和空气”永不停止的欲望,终于得到了满足。
M15ldBPe8PldL8Lc.jpg

▲示意图/仅供欣赏,以实际为准
18#毛坯均价仅11480元/㎡,均价为五期楼栋中最低。不仅如此,18#主打建面约108㎡、95㎡刚需户型,配合上低单价,简直是把购房成本压缩到了极致,堪称五期性价比当担。
vgpSAX5G50peQath.jpg

▲五期开盘楼栋毛坯均价/图片来源:温州房产圈
18#建面约95㎡含装修封顶价格不过130万元,还不及一些豪宅的装修款高。
建面约108㎡含装修单价低至9699元/㎡起!要知道,瓯江对岸的滨海空港区片,拍出的地块实际楼面价都已超7000元/㎡!前不久刚交付的瓯江国际新城二手挂牌价更是突破1.4万/㎡。璀璨瓯江却在一线江景地段给出了一个“面粉价”,形成超4000元/㎡的倒挂价差,也不奇怪它总是“秒光”了。
jZyjsbBS066o9JOJ.jpg

▲滨海民营经济科技产业基地地块拍卖情况/图片来源:温州房哥
JSDSSFFCLZ0jB1Jz.jpg

▲图片来源:安居客
值此年终返乡之际,璀璨瓯江五期算是为在外奔波一年的温州人准备的一份丰厚大礼,346套房源史无前例大放闸,“瓯江口封面”的曙光再次被点亮!
前期错过的购房者不必再过分焦虑,这一次,终于有时间可以坐下来好好选楼栋、挑楼层了。
5

后疫情时代大家的观念升级,改善的不仅是“大”,更是生活方式的进阶。在追求的精致生活的路上,需要更美丽的容器来承载。
尤其是目前,江景入场票珍贵。那么在选房这件事上,认知也会更加集中——那些具有顶尖居住性、占据稀缺资源的高品质产品将更受青睐。
以前瞻性的眼光提早布局,衔一城繁华,得江水之盛;拥有一套这样的品质大宅也将是最优质的家庭资产压舱石。
100万出头的改善困局,因此而有解。
五期正在火爆销售中,这次让你一次挑个够!做好准备,你会感谢自己现在的选择。
详情咨询:王若男 18367753022
微信图片_20210122141643.jpg




本文为广告。本文编辑时间为2021年1月22日,本项目备案名为璀璨瓯江庭,推广名为世茂璀璨瓯江。其开发商名称为温州世茂新腾飞房地产开发有限公司。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本资料所发布的内容为2020年12月前的信息,敬请留意最新资料,图片来源于网络。预售证号:温房售许字(2021)第004号。


高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies

本版积分规则

不良信息举报(0577)88891703 举报QQ 139703804|违法和不良信息举报中心|自律管理承诺书|小黑屋|柒零叁网 ( 浙ICP备08111123号-1

GMT+8, 2021-4-21 00:19 , Processed in 0.164327 second(s), 20 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.3 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表