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乱停车、物业不作为…温州一小区住户苦不堪言!

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嫩笋

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发表于 2021-1-14 10:11 | 显示全部楼层 |阅读模式




“小区现在乱糟糟的,业委会和物业也不管,多次曝光仍未见改变,希望相关部门引起重视。”市区月湖小区多名业主向《社区·周围》栏目反映,眼看自家小区变得“脏乱差”,他们实在很心急。
1月12日,记者来到月湖小区,听听业主怎么说。






月湖小区业主:

急!小区连续上“黑榜”
1月12日,记者在月湖小区西月楼见到了十多名小区业主。


“我从2006年搬入月湖,眼看小区管理越来越差,真的很着急。”徐先生说。包括徐先生在内的十多名业主,反映最多的是“停车难、乱停车”问题。他们称,月湖小区是开放式小区,有6个出入口,小区内有店铺,人流量大,还有一些外来车辆占着小区车位,导致车位更加“稀缺”,业主回家还要“抢车位”。小区内车子也经常乱停乱放,自行车、电瓶车多,不仅占着通道,影响通行,还堵住消防通道,存在极大的安全隐患。因为乱停车,经常发生业主吵架的情况。


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业主提供



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业主提供



还有“生活垃圾分类不落实”问题。据了解,月湖小区因垃圾分类工作落实不力,连续3个月被列入鹿城区生活垃圾分类“红黑榜”的“黑榜”,这让徐先生等业主很无奈。


徐先生等业主认为,因为小区业委会、物业长期不作为,小区种种问题迟迟得不到解决。为此,他们十多名业主成立了“临时小组”,选出楼栋代表,想要推进小区管理。“我们第一步是计划实现小区封闭式管理,打造交通‘微循环’。但我们只是热心的‘临时小组’,不是业委会,没有权利执行。我们愿意出力,主动参与小区改善提升。所以希望社区和街道能重视小区问题,给予政策、资金和行动上的支持。”业主金先生说。



小区物业:

开放式小区车辆难管理
当天,小区物业、月湖社区、广化街道等相关负责人也来到西月楼,听取业主反映的问题。


月湖小区物业为温州市城西物业管理有限公司,小区物业经理王女士说,月湖小区是开放式小区,出入车辆难以管理,他们平时巡逻时发现有车子乱停,也会进行提醒、拨打114,以及粘贴温馨提示,但夜间没办法。至于“生活垃圾分类工作”,物业按照上级要求,完成撤桶并点,但有些业主不理解,甚至把垃圾直接扔在单元楼下或扔在物业办公室门口,他们也很吃力。王女士还提到,2020年物业费收缴率只有48%,没有资金维持,缺少人力和物力,“作为物业,我们也支持小区封闭式管理,做交通‘微循环’。”


对于物业的说法,部分业主表示不认同。


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周蓓蓓/摄




街道、社区表示:

协调实施小区“封闭式管理”
据了解,2017年,月湖小区曾自发设道闸,实行交通“微循环”管理,但仅持续了三个月。月湖社区主任方晓敏表示,小区业主多次反映停车乱问题,社区也督促小区物业做好巡逻、占位挪车工作。小区从开放式转为封闭式管理,实行交通微循环,并非一蹴而就,需要一个过程,而且需依法依规依程序。现任业委会未到期,“临时小组”仅是“封闭式管理临时小组”,她提议社区组织现任业委会、“封闭式管理临时小组”协商,由业委会牵头、“封闭式管理临时小组”配合,共同做好实施小区封闭式管理前期准备工作。


此外,广化街道城管办范主任表示,如果小区业主有实施微循环改造的意愿,街道也可组织安排业委会、业主代表参观交通“微循环”效果显著的小区,借鉴其他小区的成功经验,街道也将在改造方案制定、管理制度设计等方面提供指导,助力小区微循环工程落地,还居民一个整洁有序的停车环境。


1月13日,记者联系了小区业委会主任姜先生,他表示社区已与他联系,业委会也支持、愿意牵头实施小区封闭式管理。
     

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嫩笋

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发表于 2021-1-14 10:49 | 显示全部楼层
封闭式管理
     

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嫩笋

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发表于 2021-1-14 15:16 | 显示全部楼层
物业管理不好,业主物业费缴费率低,然后物业服务更差,这样的恶性循环,其实业主应该明白一点,物业是要营利的,他们不是来学雷锋的,你可以监督物业,但是物业费必须要交,如果不交物业费,损害的是自己的利益,特别是已缴费业主的利益。
     

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发表于 2021-1-14 17:41 | 显示全部楼层
物业管理上面存在问题





     

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嫩笋

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发表于 2021-1-14 21:32 | 显示全部楼层
一分钱一分货,钱都出不齐,成天指望哪里资金、政策支持,干脆别讲了,安安心心当棚户区好了
     

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老蟹

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发表于 2021-1-15 17:11 | 显示全部楼层
天下乌鸦一般黑
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