柒零叁网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

查看: 14148|回复: 0

拼手速!这个一线江景房单价仅为1字头,1月马上开盘...

[复制链接]
     

1096

主题

3799

帖子

1899

积分

老蟹

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

积分
1899
发表于 2021-1-10 10:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
NO. 1|



温州,这是一座以“闯荡世界”标榜自己的城市,每年都有大批温州人出外经商、工作。
现温州市长姚高员在一场发布会中指出:以国民总收入
(GNI)
测算,近250万在外温州人共创造约6300亿元,在“温州人经济”总量中占比超高一半。
oGU8AxgTVNZv2y2T.jpg

图片来源:澎湃新闻

这也就不难理解,每年春节前后两个月,伴随着大量人口返乡,温州各大售楼处的人流量、嗓门声就会陡然间抬升好几个档次。
这其中,既包括在外经商半生、事业有成,渴望“落叶归根”的温商,也包括许多仍在一二线城市打拼、小有积蓄,决定返乡置业的年青人——他们都渴望找到一套真正优质的房产犒劳自己多年的努力。
什么样的楼盘才算得上优质?
遍数主城各大热销红盘,总结出它们的共同点——明星板块、销冠红盘、一线江景、超高性价比——肯定是出现频率最高的一批关键词;四者得其一,市场热度就必然居高不下。
那么,你能想象,一个楼盘竟能像“集齐龙珠”一样将这4个优点全部攥在手里吗?不夸张地说:这样的楼盘几年也未必能遇上一回。
但今年还真有一个,它就是——世茂·璀璨瓯江
SBWju1bv9B1n79hv.jpg

世茂·璀璨瓯江区位示意图


NO. 2|


世茂·璀璨瓯江所在的瓯江口,是近年来温州楼市当之无愧的“明星板块”
这座被政府寄予厚望的东部新城,在“城市向东”的发展大势下,一路高歌猛进向前狂奔,一年的进步顶得上许多板块几年的发展。
房价当然也水涨船高,从最初的万元内“蹿升”到如今约1.45万元/㎡,购房者依旧络绎不绝、越卖越火。
F6G4g3QFq4N43992.jpg

世茂·璀璨瓯江开盘现场人气实景图
Yy4UiYyGGLKl34Ez.jpg

世茂·璀璨瓯江开盘现场人气实景图
aMr1x91kUwmxwkz1.jpg

世茂·璀璨瓯江开盘现场人气实景图
左右滑动查看更多

这种发展热势,在近段时间更是达到了一个新高潮。
伴随着新国际会展中心
(规划)
的落地,展览中心
(规划)
、会议中心
(规划)
、五星级酒店
(规划)
、商务酒店
(规划)
及会展配套产业
(规划)
一齐“打包”落地,把瓯江口的城市能级再往上抬了一个档次。

IRMZbWZMNoHCCw3x.jpg

瓯江口会展中心方案概念候选图/以实际为准
与世茂·璀璨瓯江紧紧相依、万众瞩目的“温州迪士尼”东方之星
(规划)
,也开始了紧锣密鼓的建设,预计一年半后就可以投入运营。

hEejej5E61EHVebB.jpg

东方之星示意图/仅供欣赏,以实际为准
要知道,城市标志性文旅综合体的落定和开业,往往能助推区域房价“火箭式”上升。以上海迪士尼为例,短短几年的时间就让周边房价从最初的约1万+元/㎡飙升至约如今的约6万+元/㎡
(数据来源:房天下二手房)

更不必提正式开启攻坚的轨道交通S2线
(在建)
、瓯江口北口大桥
(在建)
、计划新增的上海光华教育国际学校
(规划)
乃至清华附中等名校
(规划)
——瓯江口的利好消息,说都说不完,早已将各大媒体版面刷了个遍。

Td7Uh2260TsZzOUS.jpg

瓯江口北口大桥工程现场图
种种利好加持下,理所当然的,瓯江口的楼市热度也臻至沸腾
去年8月份至今,瓯江口楼盘集中入市、所开项目无不热销,“全城热抢”的疯狂景象令人瞠目。其他板块有时也会诞生一些热盘,但像瓯江口这样整个板块一起“热闹”的区域,确实屈指可数。
伴随着全年销售榜单的公布,万众瞩目的瓯江口销冠楼盘正式揭晓:世茂·璀璨瓯江
据温州房管网数据统计显示,2020年全年世茂·璀璨瓯江共计成交1201套房源,名列2020年瓯江口产业集聚区销售套数排行榜第1名——数据不会说谎,销量从来都是一个楼盘强大实力的最好证明。
o2oYyQvqRvtYERZ0.jpg


2020年瓯江口产业集聚区销售套数排行榜
瓯江口全年销量第一,奠定了世茂·璀璨瓯江在整个瓯江口说一不二的楼市地位;而瓯江口近年来飞速上涨的区域房价和楼市热度,也早已证明其在整个温州名列前茅的板块地位。
由此,不难得出结论:要置业温州,先看瓯江口;要置业瓯江口,先看世茂·璀璨瓯江。


NO. 3|


为什么世茂·璀璨瓯江的热度如此惊人,它的竞争力何在?
其实,懂行的人一句话就能听明白:这是一个单价1万出头的主城区南向江景壕盘。
熟悉温州楼市的朋友会知道,主城区沿江一段历来是高阶楼盘扎堆、“寸土寸金”的地段,无论是户型大小、销售单价还是房源总价都“高高在上”。
具体有多高呢?细数主城区各大江景红盘,即便是小户型也在建筑面积约135㎡以上,带装单价最低也是“2”字开头,没个350万根本拿不下来。
ihDX7xbzM64x4dB1.jpg

温州主城区部分一线江景楼盘价格对比
那么世茂·璀璨瓯江呢?小编带大家回顾一下四期的价格体系。
世茂·璀璨瓯江四期建面约95㎡低楼层房源带装总价仅约100万出头,名副其实“人人都买得起的一线南向江景住区”五期1月份马上开盘,价格同样非常值得期待!
这太容易让人联想到另一个例子——三江板块的江景房。
同样是冉冉升起的新星,同样是超高性价比的一线江景楼盘,同样是南向瞰江,世茂·璀璨瓯江和彼时的三江一线江景楼盘有太多的相似之处,充满了“既视感”。
往回看,2015年瓯越大桥通车,三江正式步入发展的快车道。彼时,板块首发楼盘立体城一期备案均价不过1.45万元/㎡;仅仅4年后,同属三江的国鸿·温州1号江景房毛坯均价已超3万元/㎡(数据来源:温州房管网)
短短4年的时间、房价就近乎翻倍,江景的威力由此可见一斑。而今,世茂·璀璨瓯江顶着单价1万出头江景楼盘”的光环再度登场,眼看着三江房价一路飙涨的温州人,当然明白这背后隐藏的玄机。
D2kB4U9N47cgkBQk.jpg

世茂·璀璨瓯江与三江板块部分楼盘售价对比
数据来源:温州房管网、房天下二手房
尤其是对这批返乡置业的温州人来说,这更是一个没有悬念的问题。
毕竟,走遍世界的温州人早已见惯了江边的繁华,认可江景楼盘的超然地位。从情理上来说,无论是落叶归根、颐养天年,还是急流勇退、返乡置业,他们都更渴望一套优质的好房子,那么江景房当然就是不二之选
在上海外滩,一套江景房意味着近20万元/㎡的单价;退一步看省城杭州,钱江新城的一线江景房同样突破6万元/㎡
EUnUfFVWW2v2GNgT.jpg

上海汤臣一品实景图

而在世茂·璀璨瓯江,用1万出头的单价、约100多万的总价,即可拿下一套一线江景房。更难得的是,“品质不打折”,外立面选材“部分石材+部分铝板+大面玻璃”,直接看齐一众江景壕盘。
qysOFZsrRYecDpch.jpg

世茂·璀璨瓯江外立面示意图
瓯江是温州人的母亲河,渴望人居改善的温州人,心中往往都有一个“江景梦”,而世茂·璀璨瓯江的出现,恰恰满足了这份积压了十数年、乃至数十年的江景人居梦想。

NO. 4|


谈完市场背景,让我们再聚焦世茂·璀璨瓯江5期加推的房源。
据悉,世茂·璀璨瓯江将于本月迎来5期开盘,加推3/4/12/18幢,共计350套房源,涵盖建面约95㎡-139㎡户型。
v71F8GpTg9Mh6oz7.jpg

BP6zSMCgx4KWgMCR.jpg

世茂·璀璨瓯江五期开盘楼栋示意图

让我们从头排瞰江的3幢和4幢说起。
3/4幢“江景尊座”位居头排江景房正中、一线瞰江
3幢和4幢紧紧相依、条件相近,这两幢楼不仅头排瞰江,还居于小区南线的中央区位,前后左右皆是美景,堪称整座社区的“江景尊座”
向外看,南侧是一线无遮挡的壮阔江景视野,以及政府计划重资打造的“瓯江口南线景观带”(规划),规划投资约2.4亿元、长约5.25km、宽约165米-195米。
Q58S2gsUrKJR5QJ7.jpg

世茂·璀璨瓯江南向江景示意图
向内看,北侧既毗邻社区景观绿轴,又与小区主题情景戏水池“瓯江月色”相依,社区内外、楼幢前后皆是生机盎然的绿意和碧波荡漾的水景。
户型分布上来看,两幢楼都以大面积户型为主,西边间和东边间分别为建面约139㎡、128㎡的大户型,满足江景房爱好者对人居改善升级的需求。
预算有限的购房者也别灰心,虽然数量不多,但只要运气够好,中间套建面约108㎡的小户型,努努力也是有机会摇到的。
12幢“C”位楼栋位居社区正中,四面皆景、楼间距超百米
往北看,则是居于社区正中的“C位楼栋”——12幢
2条景观中轴从楼幢的南北两侧穿行而过,阳光草坪、“春城烟雨”、“瓯江月色”环绕周边,景观资源无比丰富。更让人垂涎的,是南侧最大超100米的楼间距,即便是低楼层房源也能拥有良好的采光、通风和视野。
BKOFFU3Gh6ki64u4.jpg

世茂·璀璨瓯江社区景观示意图

wHCNN3l5AN3e9zpd.jpg

世茂·璀璨瓯江社区景观示意图

Z3EssDsucJsDJ73p.jpg

世茂·璀璨瓯江社区景观示意图

左右滑动查看更多
户型分布上更是“毫不偏心”,边套和中间套“对半开”,分别为建面约128㎡、95㎡户型,无论是预算充足或囊中羞涩,都能各得所爱。
18幢“性价比担当”价格惊喜,性价比相当突出最后是北侧的18幢,据小编打听到的消息来看,本次推出的18幢在定价上非常让人惊喜,优惠力度超乎想象,堪称本期房源的“性价比担当”
仅仅是定价上非常优惠,户型分布上也全力迎合刚需用户。边套和中间套户型分别为建面约108㎡、95㎡户型,低单价叠加小户型,使得全幢所有房源的总价都相当亲民
可别以为“便宜没好货”,18幢也有自己的优势。北侧直接临近幼儿园
(在建
,不仅接送孩子方便,楼层略高些的房源甚至能直接在室内观察学校内部的状况,既方便又安心。距离人行出入口较近,又给业主在出行上带来了不小的便利。

总的来说,世茂·璀璨瓯江5期房源相当值得期待,其中既有头排临江、尺度阔绰的大面积江景房,也有总价偏低、相对亲民的刚需房源,足以覆盖从刚需到改善各类需求的购房者。
sXmkMz22D22amV7X.jpg

世茂·璀璨瓯江南向江景示意图

目前,世茂·璀璨瓯江5期正在火热认筹中,2021年如果你有买房计划,这个一线南向江景+单价1万出头+铝板石材外立面的江景房你必须要去看一看,毕竟这样超高性价比的一线江景房,几年也未必能遇上一回。

具体信息详询置业顾问:张凯瑞 13957794611
qRqvrf9vI0PRizB0.jpg


「本文为广告」

文中“璀璨瓯江”为推广名,其备案名为:璀璨瓯江庭,其预售许可证为:温瓯集房售许字2020第003号、温瓯集房售许字2020第007号、温房售许字(2020)第098号、温房售许字(2020)第131号,该项目开发商名称为:温州世茂新腾飞房地产开发有限公司,本资料为要约邀请,文中所涉及项目图片均为规划效果示意,与实景存在一定差异,具体以交付为准,相关信息仅供参考。如您对该项目有购置意向的,请自行前往该项目售楼处现场了解,具体项目信息以开发商口径为准。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍将根据实际情况进行修改,敬请留意最新信息。文中涉及面积若无特殊说明均为建筑面积。
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies

本版积分规则

不良信息举报(0577)88891703 举报QQ 139703804|违法和不良信息举报中心|自律管理承诺书|小黑屋|柒零叁网 ( 浙ICP备08111123号-1

GMT+8, 2021-1-17 16:33 , Processed in 0.142492 second(s), 17 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.3 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表