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老小区停车已成难题，令人头疼。近段时间，温州市区美曦大厦部分业主因停车位分配不合理，停车难，联合签名向业委会提出申请，要求小区地下车位租赁权摸文，不料却遭遇业委会“集体辞职”，这事不得不“搁浅”。
这究竟是怎么回事？11月23日、24日，温州晚报全媒体记者前往该小区了解。
部分业主提议
地下车位租赁权摸文
美曦大厦为大南门安置小区，共有3幢，2006年业主陆续入住，目前业主共335户。据温州市城市物业管理服务有限公司介绍，小区地面车位和室内车位共188个、2号楼地下车库车位68个（规划55个）和1号楼地下车库车位28个，登记车辆407辆，远超车位数量。记者了解到，目前该小区的地面车位每辆车收费为一年720元，小区地下车位每辆车收费为一年1200元。
业主占女士于2007年入住美曦大厦，她告诉记者，地下车位是固定车位，由小区个别业主一直租用，每年缴费，其他业主只能租用地面车位。由于地面车位数量少，业主停车都靠“抢”，晚上下班五六点后回家，基本就找不到车位了，而且有的过道里甚至停着两三排车。
“现在的固定车位分配方案不公平，为什么个别业主可以一直拥有地下固定车位的租赁权？我们同样是业主，应该通过地下车位租赁权摸文，公开公平获得车位。”入住美曦大厦四年的业主张先生说。
占女士等人向记者展示了一份提交给小区业委会的申请。该份申请显示，今年8月26日，74户业主签名申请，提议业委会组织召开临时业主大会，就地下固定车位等摸文事宜组织决议。
占女士说，按照《物业管理条例》，经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，74户业主已占业主总数的20%以上。
业委会“集体辞职”
车位摸文事宜搁浅
占女士说，当他们向业委会提交申请时，让他们不解的是，9月15日，美曦大厦第三届业委会全体成员在小区公告栏贴出了“辞职声明”，决定“集体辞职”。小区没有业委会，占女士等人要求地下车位摸文事宜无奈搁浅。
就地下车位摸文一事，有业主持有不同看法。一名租用地下车库的业主说，她是最早一批入住美曦大厦的住户，当时小区车辆少，地面车位大多空着，地下车位就已对业主出租，也是每年收费，那时她就选择交费的地下车位，一直租到现在已有十多年。如今小区车辆越来越多，地面车位开始收费，业主发现停车难，开始要求地下车位摸文，她觉得这并不合理。
“地面车位免费、地下车位要钱的时候，大家不愿停地下车位，现在地面车位也要钱时，停车难，让别人拿出停了十多年的车位摸文，这不可能。”一名业主说。 |
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发表于 2020-11-25 08:20
